[摘要] 新国五条细则出台，有业内专家建议，刚需和改善型买家可尽快入手购房，而有两套以上房产者，如果急等钱用或有更好的 项目亦可出手。
为打压房价，国家近日公布了“二手房个税将由1%改为差额20%”新政，但羊城晚报记者通过连续三日的调查采访发现，有近八成的受访者仍看涨房价。
记者调查
近八成人看涨房价
新政的作用下，你还会买房吗？羊城晚报记者连日来随机调查采访发现，有63%的人都表示即使新政出台，由于自身需求，仍要买房；有46%的人表示购房是因刚性需要；37%的人表示是改善型；有79%的人表示房价仍会上涨；有48%的人表示今年房价涨幅将超过20%。
那么新政实施后，你还会卖房吗？相关税费是否愿意自己负担？选择卖房的仅占8%；仅有3%的人愿意承担新增税费。
案例
不足一月房价涨18万
“你的房子卖了吗？”昨日，广州市民张小姐接到房屋中介公司的电话称，现在有买家愿意出150万元购其房屋，而且税费由买家承担，并表示如果张小姐愿意的话，可以马上签合同。
不到半个 ，张小姐又接到另一中介公司的电话，表示有人愿意出153万元购其房子，且税费仍由对方支付。
对此，张小姐告诉记者，她是今年2月6日放的盘，当时多家中介都称因该套房子未过五年需要交营业税，所以 多只能卖135万元。“没想到，仅过了十天，也就是2月16日，中介致电说有人愿意出140万元购买。”张小姐称，由于自己不等钱用，所以当时就没答应。没想到，2月28日有人表示愿意出资148万元购买，而现在更是涨到了153万元，并且天天接到买方催着签合同的电话。“不到一个月，房价涨了18万元，连我自己都感到意外，真不知道房价后市走势如何，现在该不该卖掉这套房子？”张小姐说。
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