[摘要] 3月1日，新国五条楼市调控政策的细化政策出台，迅疾在业界引起了广泛讨论，成都不少项目也正在酝酿新的推盘计划。更有项目不仅将原定开盘时间提前，而且还提前透露出价格方面的风声，释放 的信号！
开盘时间往前调，刚需项目试探新政后市场热度？
3月1日下午，新“国五条”调控细则突然出台。今年 个试水楼市春天温度的招商•雍华府两天前才确定将于3月2日开盘销售三期二批次产品，推出的产品为78-93平方米房源。岁经记者多方打探，目前该项目开盘当天的销售数据仍在进一步统计核实中，暂未对外公布准确信息，不过记者从当天在开盘现场的购房者那里了解到的情况是，改善型客户下单果断程度明显提升，抢在政策空窗期完成置业，早点办理贷款，成为他们 关心的问题。
此前一直未公布准确开盘时间的COCO蜜城于3月4日透露出 新消息，确定将于本 3月9日开盘，新推房源全部调整为二房变三房的刚需产品，春节前后主推的跃层户型由于消化量达到预期值，因此决定推售力度放缓，改为主打刚需。蜀郡又一城也于本周一释放出提前开盘的信息，原计划3月16日推新，临时做出调整，决定于3月9日即开盘。记者3月4日下午前往该项目实地打探，发现目前通往项目的道路两侧道旗都没有换成蜀郡的，项目现场则是在忙碌地准备着开盘前的各项材料，从销售人员口中已经可以确定3月9日开盘的信息，而价格则要等到开盘当天才能知晓。
不仅抢开，还要 ？
尽管在蜀郡又一城销售现场，记者并未打探到新批次开盘均价的准确数据，但已大致了解到，该批次房源相较于项目此前一直在平推的一批现房价格有不小的向下调整幅度。此前在售现房实得均价约7700元/平方米，而本次即将推新的房源是1号楼2单元，多数房源均能享受到较好的瞰河景观。
政策观望期当口，城南作为置业热点区域，大批新盘即将入市，行情一片看好，然而蜀郡又一城又是提前开盘，又是 ，是真憋不住了？记者随即向业内人士寻求解答。一位不愿透露姓名的营销机构人士告诉记者，蜀郡又一城项目在区域内属于销售时间较长的项目了，在持续的营销推广上，力度肯定不能与新项目相比，而此时购房者对市场动向 敏感的，莫过于价格了，如果在价格上面确实有比较大的调整，“”换来的营销效果，明显是 具“性价比”的。至于该项目新批次究竟将有多大的 幅度，房天下将继续密切关注。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
