[摘要] 1月8日成都国土局以拍卖方式组织出让7宗国有建设用地使用权,出让面积合计约为572.6712亩。
房天下讯1月8日成都国土局以拍卖方式组织出让7宗国有建设用地使用权,其中包括双流县公兴街道藕塘村5组地块;新都区清流镇原护乡村8、9组地块;新都区斑竹园(小区网论坛)镇大江村2、4、6组地块;龙泉驿区大面街道西路以西、西干道西沿线以南地块;都江堰市中兴镇沿江村9组地块;都江堰市中兴镇沿江村9、10组,新益村13组地块;都江堰市幸福镇永丰村三、四组地块,出让面积合计约为572.7亩。土拍现场保利、金房、龙光、中粮、九龙仓纷纷现身, 终,一号宗地起拍价330万元/亩,由德商置业以500万元/亩溢价51.5%竞得;二号宗地起拍价60万元/亩,被黄和 以105万元/亩成交价拿下;三号宗地起拍价200万元/亩,成交价365万元/亩,竞得者6号竞拍人;四号宗地起拍价520万元/亩,被保利以665万元/亩成交价收入囊中;五号宗地及六号宗地均底价成交由28号竞拍人拿下;七号宗地起拍价150万元/亩,成交价190 万元/亩,由中铁竞得。
如果说2012年 受关注的板块莫过于华府板块,而2013年伊始,华府板块或许再度让人咋舌。今天出让的双流县公兴街道藕塘村5组94余亩地块正位于该板块内,目前区域内已吸引了包括九龙仓、中渝地产、保利地产、中信地产等多家品牌开发商的进驻。而去年11月7日九龙仓相关工作人员在拿地后曾跟记者介绍,之所以看中华府板块 是因为这里处于天府新区的核心位置,未来发展 很大。其次,地块周边包括牧华路、站华路、元华路等多条区域路网将有效拉近华阳与 城区的空间距离。
对于相同的出让价格、相近的地块指标、相近的距离,九龙仓、中渝、保利今天是否会再次出手,让人充满想象。
在今天出让的地块中龙泉驿区大面街道西路以西、西干道西沿线以南地块同样值得期待。该幅宗地与12月中渝置地所拿地块相邻,而除了中渝置地之外中粮、百城 、盛邦国际均参与了当天的土地拍卖。预计今天这幅地块同样会引来众多房企的关注。
一号宗地:双流县公兴街道藕塘村5组(原高新村1社)(南邻牧华路)
面积大小:合约94.2544亩
容积率:1.0<容积率≤3.0
规划用地使用性质:二类住宅用地、兼容商业比例≤10%
起拍价:330万元/亩
成交价:500万元/亩
竞得者:德商置业
二号宗地:新都区清流镇原护乡村8、9组(现黄龙社区14、15组)
面积大小:合35.7244亩
容积率:1.0<容积率≤1.8
规划用地使用性质:二类居住用地(可兼容的商业建筑面积小于20%)
起拍价:60万元/亩
成交价:105万元/亩
竞得者:鑫怡置业
三号宗地:新都区斑竹园镇大江村2、4、6组(北邻大江社区)
面积大小:合109.4844亩
容积率:1.0<容积率≤3.0
规划用地使用性质:二类居住用地(可兼容的商业(批发市场及旅馆业建筑除外)、商务建筑面积不大于20%)
起拍价:200万元/亩
成交价:365万元/亩
竞得者:成都市建中置业有限公司
四号宗地:龙泉驿区大面街道西路以西、西干道西沿线以南(东临大面西路,南临盛邦国际,北临西干道延伸段)
面积大小:合113.7041亩
容积率:4.0≤容积率≤4.5
规划用地使用性质:二类住宅用地(可兼容商业不小于5%且不大于10%)
起拍价:520万元/亩
成交价:665万元/亩
竞得者:保利
五号宗地:都江堰市中兴镇沿江村9组(新S106线东侧,国道106线南侧)
面积大小:合33.1890亩
容积率:1.0<容积率≤1.1
规划用地使用性质:居住用地
起拍价:110万元/亩
成交价:110万元/亩
竞得者:28号成都建工
六号宗地:都江堰市中兴镇沿江村9组(新S106线东侧,国道106线南侧)
面积大小:合96.2736亩
容积率:1.0<容积率≤1.1
规划用地使用性质:居住用地
起拍价:110万元/亩
成交价:110万元/亩
竞得者:28号成都建工
七号宗地:都江堰市幸福镇永丰村三、四组(永丰路西侧,廖家桥路西侧)
面积大小:合90.0413亩
容积率:1.0<容积率≤2.3
规划用地使用性质:居住用地兼容商业用地(商业兼容比例≤15%)
起拍价:150万元/亩
成交价:190万元/亩
竞得者:中铁八局
拍卖宗地详情
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