[摘要] 新增预售面积环比大幅上涨,高新区新增面积 。本周成都市主城区商品房新增预售面积环比大幅上涨,共新增16个预售项目(17张预售证),共计50.73万平方米,环比上涨142.26%。本周新增预售项目中,位于高新区吉瑞三路99号的环球时代 预售面积 ,达6.65万平方米。
三、 新房交易:商品房成交量环比小幅下降
图3:成都主城区周商品房成交面积走势(万平方米)
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(12.17-12.23)成都主城区商品房成交面积为32.14万平方米,环比下降5.73%。其中商品住宅成交20.03万平方米(2049套),环比下降8.73%;非住宅成交12.11万平方米,环比下降0.32%。本周商品住宅套均成交面积为97.77平方米,较上周增加4.50平方米。
图4:成都主城各区商品住宅成交量
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本周(12.17-12.23)成都主城各区商品住宅成交量涨跌互现。其中高新区成交量 ,共成交8.45万平方米(796套),环比上涨13.38%;成华区共成交3.05万平方米(357套),环比上涨1.79%;青羊区共成交3.14万平方米(352套),环比下降14.22%;金牛区共成交1.99万平方米(174套),环比下降35.42%;锦江区共成交1.73万平方米(191套),环比下降8.62%;武侯区共成交1.67万平方米(179套),环比下降41.55%。
图5:成都主城区商品住宅日成交量分布
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本周(12.17-12.23)成都主城区商品住宅日均成交面积为2.86万平方米,日均成交套数为293套。12月19日(周三)单日成交面积 ,共成交4.34万平方米(464套),占比21.68%;12月23日(周日)单日成交面积 小,成交面积为0.87万平方米(94套),占比仅4.32%。
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