二手房量价齐稳 年末“翘尾”延续

楼市综述

2012年12月03日–2012年12月09日，二手房市场量价齐稳，年末“翘尾”行情延续。据房天下二手房数据监控 数据显示，本周26城市二手房挂牌价格14升12降，共有13个城市环比涨跌幅在1%内，市场挂牌价格整体维稳。另据统计，12月 周，各地成交量比前一周略有回落，但是整体依然处于较高水平，暖冬之势仍将延续。

12月 周26城市二手住宅周挂牌均价

【数据来源：房天下二手房数据监控 】

（单位：元/平方米）

北京二手房量跌价升 挂牌均价上涨2.03%

本周北京二手房成交不弱，虽然与前一周相比成交量有一些减少，但相比之前几周和去年同期还是处于高位的。本周北京二手房挂牌均价继续上涨，各区县价格有涨有跌，幅度均不是很大，处于平稳发展趋势。时至年末北京二手房挂牌均价依旧上涨，受成交回暖的行情影响，北京二手房价格继续走高，在年末不降反升。近期没有新的政策出台，年末价格继续走高的可能性很大，市场也将继续回暖稳步发展。

本周，北京二手房共成交3880套，环比下降14.93%。二手住宅共成交3476套，环比下跌15.71%。本周全市二手住宅挂牌价格为32385元/平方米，环比上涨2.03%。