[摘要] 提到容积率，可能有人会觉得书面化，不过对于大多数购房者应该 得。通俗说，容积率的大小决定了楼盘的密度，容积率越大，居住密度越高，越紧凑，容积率越小，居住密度越低，越舒适。有时候我们看到一个楼盘很密，这也就代表了它的容积 。
提到容积率，可能有人会觉得书面化，不过对于大多数购房者应该 得。通俗说，容积率的大小决定了楼盘的密度，容积率越大，居住密度越高，越紧凑，容积率越小，居住密度越低，越舒适。有时候我们看到一个楼盘很密，这也就代表了它的容积 。一般别墅的容积率就比较低，大多都只有零点几，而普通住宅的稍高一些，但是超过5就不建议购买了。另一方面，容积率还跟房价有关系，一般来说,容积率的高低会对房屋的价格产生一定的影响，容积率的高低是和房价成反比的(沿街商业用房、高档住宅、高层、小高层住宅等除外），房价越高，容积率越低。
随着成都土地价格的不断攀升， 是成都主城区，更是“惜地如金”，低容积率的土地出让已经很是罕见，主城区的楼盘也基本是林立密布，低容积率的项目价格又让很多人不敢接招，无奈价格和舒适成为了对立面，那样的不可调和。
事实上，难找归难找，但并非没有。尽管主城区低密楼盘已经少得可怜，但还是有个别低容积率的项目供购房者参考。本期的《楼市麻辣烫》就来评一评成都主城区低容积率的楼盘。
COCO金沙
容积率：2.6
蓝光coco金沙属于传统居住区金沙片区，我们知道，金沙片区内的房价迄今已经在万元左右徘徊，尽管片区内拥有成熟的商业配套、生活氛围，交通、学校等资源都很完备，但是高房价已经将很大一部分刚需购房者阻挡在了门槛之外。在这一点上，coco金沙出现得很及时，小户型、大赠送、低总价，还有2.6的容积率，说实话，这样的项目在金沙已经近乎绝迹。向往西贵金沙但是买房资金又不足的人们，可以考虑一下这个项目。但是项目还在打造阶段，项目的配套设施有待建成后逐步完善。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
