[摘要] 自2012年年初北改正式启动，到如今已近半年，在北改战略背景下，从政策支持，到具体实施；从交通改善，到专业市场搬迁；从新项目引进，到品质项目相继亮相……北改话题一次又一次的成为成都楼市焦点。今天，三位特邀嘉宾将围绕“北改”半年，为你分析城北的新变化、新气象以及未来的新看点。
自2012年年初北改正式启动，到如今已近半年，在北改战略背景下，从政策支持，到具体实施；从交通改善，到专业市场搬迁；从新项目引进，到品质项目相继亮相……北改话题一次又一次的成为成都楼市焦点。今天，三位特邀嘉宾将围绕“北改”半年，为你分析城北的新变化、新气象以及未来的新看点。
新变化
北改启动年观念变化排
关键字：观念变化持续关注生活信心
记者：从“北改”启动，到现在已近半年，城北成为成都楼市关注的焦点。在这半年中，从你的观察来看，城北究竟有了哪些新变化？
袁林：上半年北改取得一些成绩，一方面改变了认识，对北部城区未来蓝图有了新的理解，给城北带来了持续的关注和人们良好的愿望，也有利于一些 的资源向城北转移；另一方面也做了一些基础性的启动工作，虽然短时间并不能从城市面貌上直接呈现出来，但这种基础性的启动工作，对未来快速发展奠定了很好的基础。
马永林：2012年作为北改的启动年， 主要的变化还是观念上的变化，让大家更加清楚北改的价值和意义，更加理解改变的必要性， 终改变不好的印象，让城北提升带来的好处 化。
庞民秀：华润在2009年、2010年连续两年斩获城北土地，入驻到北改的核心地区。开发之初，我们对外部的环境、道路交通、生活配套等，还有些担心能不能及时跟上。受“北改”的带动，周边交通、配套的规划已经在逐步实现，客户也正是看到了实实在在的变化，对城北未来生活环境的信心也越来越足。
新商业
城北商业过渡期蕴含巨大商机
关键字：聚拢升级生活休闲商业政策过渡期
记者：上半年，包括专业市场的搬迁、重大项目的引进、大型综合体相继亮相等，城北成为商业地产重点关注区域，请分析城北目前的商业发展情况究竟如何？
袁林：这半年处于一个启动和发展基础阶段，并没有发生太大的变化，随着今年年末像金牛万达广场这样的大型 城市综合体的亮相和开业，会给整个城北城市商业带来新的面貌和新的标准，也是城北商业变化真正的起点，从而改变北部城区商业格局，从原来比较零星、品质不高、专业市场化的商业向中、 的城市商业发展的过程，使得整个城北的城市面貌，和成都其他区域逐渐趋同，甚至更好。
庞民秀：现在大家对城北的概念是财富城北，它有商业、商贸方面良好基础。目前来看，城北商业主要是以专业市场为核心产业的聚拢升级，包括了家具、建材、机电、药材等行业。通过北改对几大专业市场的整合，未来专业市场将更规范、集群化效应更显著。同时我们也看到，作为生活休闲配套的城市商业体尚是空白。为了让城北生活更宜居、更舒适，华润在驷马桥下重金打造翠林天地，为城北开拓一处生活休闲的商业目的地。
马永林：对于城北来说，商业有良好的基础，但之前也存在无序等制约。从目前的情况来说，属于政策过渡期，虽然蕴含巨大商机，仍然没有完全形成商业“气候”，大型综合体 也并没有体现出来，商业寻求改变和突破确实迫在眉睫，很多商家也很期待。
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