[摘要] 2月2日，记者从中指研究院获得的数据显示，1月份全国300个城市供应量与成交量环比、同比均大幅减少，楼面均价下行。
2月2日，记者从中指研究院获得的数据显示，1月份300个城市供应量与成交量环比、同比均大幅减少，楼面均价下行。
其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）886宗，环比减少47%，同比减少37%；推出土地面积3889万平方米，环比减少52%，同比减少45%。
推出量同比环比双降的同时，成交量也持续走低。数据显示，1月300个城市土地成交量和住宅用地成交量较去年同期跌幅均超过50%，同时受春节假期影响，环比也有明显降幅；共成交土地1691宗，环比减少51%，同比减少52%；成交面积5678万平方米，环比减少63%，同比减少62%。
2012年1月地块底价、低价成交仍为土地市场的主旋律，北京土地全部底价出让，其他城市也多以底价成交。且楼面均价环比下跌明显，300个城市成交楼面均价为751元/平方米，环比下跌22%，同比下跌29%；其中住宅类用地成交楼面均价为972元/平方米，环比下跌23%，同比下跌27%。
300个城市土地平均溢价率亦处于低位，比去年同期有较大降幅。2012年1月300个城市土地平均溢价率2%，较上月下降2个百分点，较去年同期减少29个百分点；其中住宅类用地平均溢价率2%，较上月减少了2个百分点，较去年同期减少35个百分点。
1月，北京共推出住宅用地3宗，推出面积20万平方米，推出面积与去年同期持平，环比上月有76%的下跌。成交面积同比和环比都有不小的回落，仅成交1宗住宅用地，成交面积共计14万平方米。
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