[摘要] 本周商品住宅市场供应回温，而成交则小幅下滑。本周的供应上升，主要是个别楼盘集中放量，拉高了供应整体走势。目前消化端表现良好，随着房交会的临近，供应端或集中放量。成交方面，成交市场在年后一直保持着良好势头。其主要原因在于价格方面，开发商已经拿出较实在的优惠。
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二手商品住宅市场
二手住宅稳步上升 后期或保持较高位
据房管局数据显示，本周主城区二手住宅共成交783套，成交面积为6.61万平方米，成交套数环比上升10.9%，成交面积环比上升13.3%。本周的二手住宅成交量较上周小幅上升。较前期，二手住宅市场出现明显反弹。原因在于信贷环境改善，前期积压需求逐步释放，刚需支撑带动了二手成交量。但对二手市场来说，价格方面优惠空间有限，成交量大幅冲高的情况还不会出现，预计后期波动不会太大。
图 4：成都市主城区每周二手住宅成交套数走势
（数据来源：成都市房管局）
2012年3月19日-2012年3月25日，日均成交量为111套，较上周增加11套。
图 5：成都市主城区单日二手住宅成交套数走势
（数据来源：成都市房管局）
多个 区回升
本周各 区成交量中，除武侯区外，各 区均有所回升。高新区回升波动较大，其成交套数为121套，较上周增加32套，环比上升36%。本周成交量首位的仍是金牛区，成交套数179套，较上周回升8.5%。
图 6：各 区二手住宅成交量概况
（数据来源：成都市房管局）
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