[摘要] 进入2月份，北京、上海等一线城市楼市出现全面回暖，厦门也不例外。成交数据显示，2月份厦门全市住宅成交1621套，环比1月份上涨93.67%。房产业者表示，这是楼盘变相 促销带来的直接效果，节后刚需购房者的短期释放，也让全市住宅成交量递涨。
进入2月份，北京、上海等一线城市楼市出现全面回暖，厦门也不例外。成交数据显示，2月份厦门全市住宅成交1621套，环比1月份上涨93.67%。房产业者表示，这是楼盘变相 促销带来的直接效果，节后刚需购房者的短期释放，也让全市住宅成交量递涨。
岛外成交量占了超八成
据厦门房地产联合网统计，刚刚过去的2月份，厦门商品住宅成交1621套，环比上涨93.67%。住宅签约面积约18.31万平方米，环比上涨103.84%。其中，岛内成交296套，岛外成交1325套，岛外住宅签约面积约14.18万平方米，占全市住宅总成交面积超八成之多。
其中，集美独领风骚，以743套的成交量跃居全市各区住宅成交量之首；海沧住宅成交261套，位居第二；同安住宅成交204套，排名第三。
价格方面，2月份百城住宅价格指数显示，上月100个城市住宅平均价格环比1月下跌0.30%。其中，厦门住宅均价为11385元/平方米，环比跌0.97%。
国企纷纷让利促销
业内人士表示，2月份楼市成交量环比大增，除1月份因春节原因销量较少外，主要还是缘于近期多个房企的 促销。 近，保利地产、招商地产等国企在厦相继推出一系列让利活动，本土房企也不甘示弱，推出多种优惠争抢客户，吸引了大批刚需出手购房。
在2月18日和2月25日两个 ，厦门近10个楼盘同时开盘，吸引众多购房者关注。2月25日，厦门 实质性 楼盘源昌·君悦山2#楼开盘，起价约15000元/㎡，再加上优惠活动，此次开盘定价与前期无差，销售方称开盘当天就卖出近9成房源。
本月又有12楼盘入市
面对楼市回暖，有购房者开始担心，开发商会“见好就收”，减少优惠力度。对此，有业内人士表示，目前厦门的住宅供销比已达1：1.66，创下了一年来的 值，庞大的超额库存使得房价上涨的预期几乎不可能实现，因此，“以价换量”将是房企贯穿全年的关键词。
据悉，本月厦门将有12个楼盘入市，比2月份实际入市的多出8个。分析人士表示，这预示着楼市新一轮促销热潮即将到来。
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