[摘要] 在严历的房地产调控下，市场的活跃度较低，别墅市场也随之有所影响。原来高高在上的别墅，去年也出现了不少推出小面积低总价产品或一些创新的营销方式来推动销售，但仿佛明降的情况还不太明显。但近期，小编看到市场上有一些别墅广告，标上了极低的起价吸引大众视线！不知道，它们是真的降了，还是仅仅是个噱头……
开盘时间：2011年9月
入住时间：御宾府入住时间待定
价格： 价5980元/平方米
物业地址：成都双流县麓山大道2段19号
项目特色：复合地产,国际化社区,低密居所
环线位置：三环以外
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57699
交通状况：地铁1号线麓山大道站。公交车826路。人民南路沿线、新成仁路、益州大道、红星路南沿线、地铁1号线、麓山大道、雅居乐为业主特设的楼巴
物业费：元/平方米·月
绿化率：30%
雅居乐御宾府位于成都城南国际高尚社区走廊，居于2008亩乐活大城核心位置。建筑造型总体呈现后现代简欧风格，景观设计以南加州风情为主题，充分尊重了自然并富有欧式气息的生态景观环境。 像做独栋一样去做叠拼别墅，是御宾府的 鲜明特点。它是雅居乐地产集19年别墅开发经验精琢的第五代别墅产品，集独栋别墅的 舒适和超高赠送空间于一体，也是成都楼市首创性的独栋化叠拼别墅。御宾府 的外立面均采用专门从澳洲进口的石材饰面——澳洲砂岩石，这种石材在市场 稀缺，每平米数千元。室内独享私家会所是御宾府叠下——藏境 的亮点， 达6米的设计，这在大多数独栋住宅都无法实现，可以轻松的布局桌球馆、私人放映厅、棋牌室、酒吧，甚至可一改造成一个带湿蒸、干蒸、按摩、淋浴、浴盆于一体的SPA间。而这个阔达264平米的独享私家会所，御宾府将全部赠送。叠上——鉴月户型的 空间更有亮点， 6米，留给购房者充足的想象空间和主观能动性，彻底颠覆传统叠拼住宅的局促感。6米的 空间，既可以选择面积、功能扩展，同时也足以领略到宽宅大户的气度。 为解决孩子 的问题，雅居乐在社区内将建造全程式 体系，包括4所幼儿园，1所24班的小学，1所24班的中学，都将引入一流的师资。今年11月，社区内 所幼儿园——金苹果雅居乐博文幼儿园就将开学。成都雅居乐花园斥资上亿，请来 酒店管理公司，将2.1万平米超级会所按五星标准重新打造，2012年1月1日即可开业。这个会所，将成为国际城南天府新区 具特色和地区性亮点的会议、休闲、娱乐 。内部包括中、西餐厅，格调咖啡吧，KTV、水疗SPA、健身、棋牌及酒店等各种配套设施。在项目临麓山大道一侧，是9万多平米的大型配套——400米长的风情商业街。据悉，这里将被打造成一条美食休闲街，除高档餐饮外，还将引入成都各种风情美食。在社区内，各种业态的商业配套、银行、超市已经完全呈现在人们面前，生活氛围已 浓郁。值得一提的是，社区内规划的星河湾铂金级五星酒店即将动工。要知道，在广州上海等城市，“星河湾铂金酒店”，已被视为中国豪宅星河湾 品质的 明显标志。它惯有的做法，是将欧洲宫廷气息 融合，建筑以地中海古堡为蓝本，并糅合古典元素，传统与现代兼容并蓄，装潢考究，优雅浪漫，贵气非凡。酒店中，配置有完善的 生活场所与超大国际会议 。可以预见，酒店落成之后，将成为城市精英的生活目的地与休闲、商务目的地。此外，社区首创性的在成都推出的业主专属巴士，亦早已成为天府大道上一道 靓丽的风景线。
容积率：1.20
售楼地址：麓山大道C段19号成都雅居乐花园会所
雅居乐御宾府实景图
雅居乐御宾府效果图
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