[摘要] 地方楼市调控政策近来频频出现“微调”。对此， 中国董事长潘石屹昨天在接受记者采访时表示，上述现象系各地财政压力使然，而 的限购政策并不会放松，因此楼市短期内仍难有起色，开发商也会各自寻找促销办法，或 或收缩 等。
潘石屹透露，从他了解到的信息来看，限购政策可能会长期持续，其在各地的退出也会以“房产税”出台为前提。因此，楼市短期内仍难有起色，开发商也会各自寻找促销办法，或 或收缩 等。
但是，潘石屹同时指出， 政府对房地产调控的目的，是让房价降下来，经济更健康，而不是要“逼死”开发商，因此对合理的刚需仍会鼓励。
商业地产仍是“避风港”
潘石屹坦言，商业地产并不受限购影响，加上银根松动，销售预期较好，今年 中国完全能完成230亿元的销售目标。他还透露，3月1日起， 中国在北京的项目将提价2%。
记者注意到，潘石屹仍对商业地产“情有独钟”，他认为无论房地产业是否被定位于“支柱产业”，其未来5年发展空间仍较大。 是， 提出经济结构调整转型升级的目标，会大大拉动第三产业的写字楼需求。
潘石屹分析指出，正是由于供不应求，去年北京写字楼市场租金上涨50%，而上海写字楼市场租金上涨20%。但是，从去年12月至今， 中国在售项目都没有 ，这是不正常的，因此公司决定从3月1日起试探性提价。
在此次提价后，如果销售比较好的话， 中国也会考虑进一步提价，“但每次提价幅度不会很大，不过可能频率会快点。”
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