[摘要] 继12月和1月份集中出让沪杭锡5个项目股权后，绿城将再出售京沪、青岛及温州的四个项目。绿城方面向记者透露，这次转让将为绿城获得约60亿元现金，以减轻公司资金压力。
绿城有多少地要卖
绿城高层称这几个项目卖出后，或仍转让项目弥补资金缺口
去年10月份公司将温州绿城公司转让出去后，绿城12月份在两周的时间内就密集转让了5个项目。在转让项目的同时，还在以团购优惠的方式促进销售。绿城高层向记者表示，目前这几个商业项目卖出去后，如果后期市场形势不好，预计还可能会再转让一些项目来弥补资金不足。
甩掉非核心项目
春节刚过，绿城就走上转让项目以自救之路。
绿城将再出售上海天山路写字楼项目、青岛审计局商业项目、温州鹿城广场及北京奥克伍德雅居四个项目。这四个项目中，奥克伍德雅居为酒店式 ，其它三个均为商业及 项目。
据记者了解，这四个项目预计将帮助绿城套现约60亿元。
“这几个项目已经有意向买家了，但 终成交价格现在还没有确认。至于是外资还是国内机构来构买，现在还不便透露。”绿城集团[简介 新动态] 财务官冯征向记者表示，虽然公司资金链并没有问题，但基于对今年楼市的低迷仍可能持续一年的判断，为了缓解财务压力，绿城才有了这次项目的转让。
而这次出售四个商业类项目，已经是近一个月以来，绿城第二次大规模出售项目了。在春节前不到两周的时间里，绿城就先后转让了五个项目的股权。
2011年12月29日，绿城以10.4亿元的价格将其持有的上海外滩 股权出售给 中国[简介 新动态]。在转让外滩 股权后7天，1月5日，绿城又连接挂出了四个子公司股权转让的公告，将无锡湖滨置业51%股权、杭州绿城锦玉50%股权、上海静宇49%股权、杭州绿城墅园35%股权分别转让给了融创、杭州新华造纸等公司。
“当时还只是零散的项目出让，金额也不大。 近一个月，绿城转让的股权特点很明显：批量出售、出让时间集中、金额大。从这个角度也说明，绿城加快了自救的脚步和力度。”中原地产研究部经理刘渊表示。
值得注意的是，这次绿城所转让的项目均为成熟的商业地产，而非正在开发的住宅项目。
新聚仁置业董事吴冬告诉记者，由于成熟的商业项目有稳定的 ，因此除了开发商外，国内外的 机构都对这些项目有浓厚的兴趣。“商业地产 周期比高档房更长，而且后期运营管理还要投入大量资金。这对缺乏资金的绿城来说，卖掉非核心的商业项目在甩掉包袱的同时还获得了资金。”吴冬表示。
对此，冯征也向记者指出为何会大量转让商业的原因。“商业地产的买家多，出让的金额大，也能卖出个好价钱。如果买家是 类的机构，也愿意用现金来购买，这也有助于缓解公司压力。”冯征表示。
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