[摘要] 临近岁末，“年终奖”再成网络热词。各家公司挣钱的发奔驰、没挣钱的发馒头、甚至还有玩创意发“迟到券”的。那经历2011年楼市调控之后，惨淡的房地产行业又在怎么规划年终奖呢。就此昨天记者走访了一些身处销售一线的置业顾问和长期关注房地产的业内人士。
临近岁末，“年终奖”再成网络热词。各家公司挣钱的发奔驰、没挣钱的发馒头、甚至还有玩创意发“迟到券”的。那经历2011年楼市调控之后，惨淡的房地产行业又在怎么规划年终奖呢。就此昨天记者走访了一些身处销售一线的置业顾问和长期关注房地产的业内人士。
据了解，由于去化艰难、回款慢等原因，不少开发商给普通员工的年终奖，都是发一个月工资“意思意思”，就连某开盘热卖9成的热销楼盘，今年的年终奖也缩水达30%。
人物：张健(化名)
职务：新景祥房地产经纪有限公司项目销售经理
“开发商原来打算卖8000元/㎡，后来市场不对，一步一步调低开盘预期， 后均价6500元/㎡。当初开发商拿地成本接近3000元/㎡，算上精装和融资成本等，这个价格基本是亏本。这种情况多卖一套，就多亏一点。开发商没挣到钱，我们代理公司自然也拿不到钱。”张健表示。对于今年年终奖，他表示开盘起点这么低，自己和下面销售员的年终奖估计要缩水30%左右，“算上提成，普通销售员差不多在3000元左右吧，毕竟我们也只开了一次盘。”
看好下半年市场
人物：孙靓(化名)
职务：城南某楼盘置业顾问
从三年前开始，孙靓就一直在城南一个热销楼盘里做销售员，还是他们楼盘的 置业顾问。今年销售金额过2亿元的她，表示“加上去年没发的提成，今年年终奖算上 提成，可能在20万元左右，跟去年差不多。但普通销售员的年收入和去年比大多要缩水15%左右。”
“我们项目属于科技型住宅，冬天和夏天卖得 好，目前每个月都有40—50套成交，所以大家的收入目前来说也都能保证。但由于整个市场不景气，大家(一线销售人员)的平均年终奖，估计要比去年打折15%左右。”对于今年的市场，她还比较乐观。她认为今年下半年可能就是楼市转暖的时候，“现在房价也被控制得不少，政府可能会逐步取消限购。”不过据她了解，她身边也有销售一线的同事对今年市场不看好，准备春节后转行到其他行业。
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