[摘要] 随着12月5日下调存款准备金率开始执行，银行流动性压力缓解带来的效果渐渐显现。相比两个月前首套房贷利率普遍上浮情况，多地银行的首套房贷利率已开始松动。武汉也不例外。
房天下讯 随着12月5日下调存款准备金率开始执行，银行流动性压力缓解带来的效果渐渐显现。相比两个月前首套房贷利率普遍上浮情况，多地银行的首套房贷利率已开始松动。武汉也不例外。
现象：时隔两月 首套房贷利率涨幅缩小一半
今年8月，吴佳在汉阳买了一套房子，10月去银行办理贷款业务时，发现首套房贷利率上浮了10%，有的银行甚至上浮的更多。但当时由于一些原因贷款没能办下来，近日，售楼部又不停的催他去办理，等他去了银行，发现贷款利率有了些许松动，相比两个多月前的上浮10%，现在只上浮了5%。
一位在建设银行工作的朋友也告诉记者，如果身边有朋友要办房贷可以可以选择房贷，因为建行现在的房贷利率仅仅上浮了5%，比其他银行要低很多。
调查：武汉首套房贷确实放松 等贷难现象缓解
近日，中国人民银行货币政策委员会委员、清华大学经济管理学院教授李稻葵就公开呼吁，“首套房贷政策应定向放宽”。
事实上，一些地区的部分银行已有所行动了。广州、南京等地首套房贷利率有不同程度的下调，中国工商银行、中国银行、中国建设银行、招商银行等多家银行在部分地区首套房贷由原先的普遍上浮10%已回归至基准利率。
那么，目前在武汉一度冰封的首套房贷业务是否也真的开始回暖？近日，记者走访江城部分银行网点发现，一些银行“雪藏”的房贷业务果真开始解禁，开始再度接受申请，银行发放贷款的时间也逐步缩短。相比去年此时，“等贷难”的现象着实缓解了许多。
香港路一家国有银行工作人员向记者表示，停贷了近三个月后，该行可以再度接受市民申请资料，申请人如果资料比较齐全，整个流程完成应该在半个月至一个月。这就意味着，武汉等贷一族无需再消耗3个月甚至半年的时间等候贷款发放。
“近段时间放款的速度确实快了一些，我跟客户谈的时候底气也足了。”一位股份制银行的客户经理告诉记者，“之前由于放款慢，天天被客户催，现在状况好多了。”
有业内人士认为，每当管理层嘴里高喊“不放松”的时候，往往就是快“扛”不住的时候。如今，不仅银行开始渐渐松开房贷的闸门，一些楼盘为了销量，也不惜为银行贴息。
记者在位于硚口的保利香槟国际售楼处看到“购房7折利率”的字样时，还以为此楼盘合作的哪家银行推出了7折房贷优惠，楼盘的一负责人解释说，是他们在测算了现有利率购房以及7折利率购房的总价后，多出的差额将从客户的购房总价中扣除，也就是变相的为购房者打了7折。
明年首套房贷利率或放宽 难阻房价继续下跌
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