[摘要] “限购令”执行近一年,全国有10个城市出台的限购政策将到期。目前明确表态延续“限购令”的只有海口市。一些年初未设定“限购”期限的城市出现变通迹象。
“限购令”执行近一年,有10个城市出台的限购政策将到期。目前明确表态延续“限购令”的只有海口市。一些年初未设定“限购”期限的城市出现变通迹象。
限购政策频现“裂缝”一些城市态度“暧昧”
2011年1月26日,针对房价过高、上涨过快的城市,国务院常务会议提出实行楼市“限购令”。共有46个城市出台以“限购”为核心的楼市调控政策。
但记者近期调研发现,限购政策实施一周年,一些地方政府出现了外紧内松、明紧暗松、始紧后松等现象,频频向市场闪现出政策缝隙。综合来看,主要有四种类型:
静观其变型。尽管国务院领导近期多次表态,现有房地产调控政策不会放松,但一些城市主管部门负责人表示,截至今年10月底,除北京外,一二线城市土地成交金额同比降幅超过20%。地方“土地财政”收入锐减,明年如何延续“限购令”,应该进一步观察。为此,大多数限购城市至今未表态是否延续。
明修栈道型。今年10月11日,广东佛山市住建局发文替“限购令”松绑,提出除了“对符合市、区人才引进政策的非本市户籍人员”可以免除限制外,本市户籍家庭在现有住房套数基础上,允许增购一套每平方米7500元以下的住房。由此,佛山市成为 宣布放松限购政策的城市。迫于各方压力,佛山市住建局已宣布暂缓执行松绑政策。
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