[摘要] “未来1-2年内，活跃房企数量会迅速减少到5000家以内。”建业地产董事局主席胡葆森对媒体表示，调控引发了房地产市场的格局调整，“大鱼吃小鱼”后实力强大的大规模房企将成为市场主力。
中体奥林匹克花园[ 新消息 价格 户型 点评]管理集团总裁陈顺则认为，无论是从两万家减少到一万家，还是从两万家减少到五千家，虽然数量级有差异，但是房企之间并购、乃至外部资本介入房企并购、股权转让等会越来越多。陈顺认为，相对于其他技术密集型行业，房地产是资金密集度较高的企业。在调控不松动、市场去化率与回款速度减慢的环境中，大小房企都会遭遇资金紧张的问题。有的加上债务原因，一些股东甚至不可避免地要退出房地产行业。
陈顺还预计，明年上半年会是房地产出现并购较多的一个时期。从 高层的表态看，这一轮房地产调控决心大，一定会从结果上形成资金和资源更优化的配置。
还有一位国资背景房企副总经理表示，在大房企拥有越来越多市场份额的同时，小房企可以通过特色经营、个性化定制等寻求到自己的发展空间。这位业内人士认为，大陆房地产市场的集中度还远没有境外高， 是龙头房企的比例还比较小。但这也不意味着小房企就没有生路。大房企越来越多会走产业化道路，小房企则可以走个性化道路，总量规模小，但可以通过个性化发展寻求高利润。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
