防震防火， 项目各出新招
除了高科技的防胁迫系统之外，传统的在写字楼才会规划的避难空间，也开始出现在一些 住宅项目上。在绿地·锦天府，每一户人间都专门设置了一个避难空间，这个避难空间可以容纳6-8个人。在避难空间了，设计师还设计了专门的储藏水、食物、小医药箱的空间，满足业主的避难需求。据悉，除了传统的避难空间外，绿地将 在西南地区住宅开发中引入消能减震技术。该技术保守估计每平方米成本增加400元， 总金额将增加1亿元。
众所周知，消能减震技术一般运用于公共建筑，如博物馆、图书馆、体育馆、重要的工业厂房及超高层 等建筑，民用住宅建筑 。绿地·锦天府在建筑的抗侧力构件中设置消能部件，这些部件通常由阻尼器、耗能支撑等组成，通过其局部变形提供附加阻尼，以耗散或吸收由地震输入结构中的能量，减少主体结构地震反应，达到预期防震的目的。
除了防震外，防火也成为很多项目的创新重点，绿地·锦天府就专门设计了一条逃生通道，一旦有火灾发生，业主可以在10秒钟时间内就可以到这个通道，从外墙出来到一个 安全的区域，
之变：注重业主的“安全需求”
在一些低密度的 物业产品中，很多别墅产品赋予了地下室新的功能，而这些功能不再是传统的影视或者储物功能。在牧马山蔚蓝卡地亚，开发商将地下空间规划成一个安全空间。记者在现场看到，地下空间入口规划的装甲铁门，里面可以用来摆放业主的收藏品，也可以在 时期用来避难，为此开发商对于该空间进行了专门的结构加固。而在伦敦西区，笔者踩盘发现，其地下空间也规划成一个安全的避难空间，开发商在结构上进行了专门的加固。
而在望今缘，访客、送货等 非业主车辆只能停放在负一楼，外来访客只能通过大堂由物业管家接待引导进入，而且业主通过自家监控器可以看到访客进入小区的全部视频监控。另外，业主还可以用自家的监控器看到健身房、游泳池的实时视频，这就确保了业主随时可以看到自家小孩在公共空间的活动情况。
不过，望今缘的一位负责人 强调，“当然 高科技都还是不能说做到 保险，因此我们对管家的要求更高，我们要求物业人员必须记住小区内的146户业主及车牌，除了高科技外，软性服务在安保过程中其实更重要。”
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
