[摘要] 2011年11月第4周（11月21日-11月27日），全国楼市调控不放松，二手房市场再降温。在明确的调控信号下，新房市场早已不堪重负，纷纷举起 大旗，二手房市场议价空间也逐步打开。本周，多数城市二手房挂牌均价延续之前降势，少数城市回升也属于前期下滑后的周期调整，回升力度薄弱，预计后市仍以 为主。
2011年11月21日-11月27日，楼市调控不放松，二手房市场再降温。
临近年关， 再次强调楼市调控政策不会放松，保障房的开工和建设任务也将进一步地完成，逐步促使楼市价格回归合理水平。在明确的调控信号下，新房市场早已不堪重负，纷纷举起 大旗，二手房市场的议价空间也逐步打开。本周，多数城市的二手房挂牌均价延续了之前的降势，少数城市的回升也属于前期下滑后的周期调整，回升力度薄弱，预计后市仍以 为主。此外，二手房持续低迷的成交量并未在月底发生改变，强烈的 预期使得市场的观望气氛有增无减，二手房市场再显降温趋冷之势。
单位：元/平方米
京楼市 曲终何处 上周二手房挂牌价再降1.55%
时至今日，房产调控成效已然显现，楼市终于迎来了一个重要的转折点。10月，房价只涨不跌的神话终于终结，自进入11月份后，开发商以价换量日趋增多，房价下行速度进一步加快。新房的 热火朝天，销量略有回升，二手房也难免不为之动容，根据房天下数据监控 数据显示，北京二手房的价格一直小幅回落，大部分区县均已 。就目前情势来看，调控政策的不放松，二手房成交量乏力，库存不断飙升，房价的回升的可能性基本为零。
本周二手房共成交2010套，环比下跌0.94%。二手住宅周挂牌均价为24763元/平方米，环比下跌1.55%。
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