[摘要] 本周商品房供应继续上升。本周成都市主城区新发放17张预售许可证，比上周增加3张，本周合计新批准上市49.57万平方米，环比上涨14.37%。本周预售面积均较大，其中 的是仁和春天，面积达7.54万平方米；成都老会展现代城、蓝海OFFICEHE和峰汇 为 拿预售许可证。
一、市场综述：
本周商品房供应继续上升。本周成都市主城区新发放17张预售许可证，比上周增加3张，本周合计新批准上市49.57万平方米，环比上涨14.37%。本周预售面积均较大，其中 的是仁和春天，面积达7.54万平方米；成都老会展现代城、蓝海OFFICEHE和峰汇 为 拿预售许可证。
商品住宅成交面积9.58万平米。本周成都主城区商品房成交面积为15.66万平方米，其中商品住宅成交1038套、9.58万平方米，非住宅成交6.08万平方米。本周商品住宅套均成交面积为92.26平方米，较上周减少6.81平方米。（注：25-27号数据暂缺）
二手住宅成交4.02万平米。本周成都主城区二手房成交5.29万平方米，二手住宅成交套数444套，成交面积为4.02万平方米；二手非住宅成交面积为1.27万平方米。（注：25-27号数据暂缺）
土地市场继续活跃。本周土地市场有18宗土地推出，14宗土地成交,1宗土地因故终止。
注：受限购政策放松又被叫停影响，成都25日-27日暂停网上登记备案，故一二手房成交不和上周对比。
二. 供应：本周商品房预售面积49.57万平方米，环比继续上涨14.37%
图1：成都主城区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（11.21-11.27）成都市主城区新发放17张预售许可证，比上周增加3张，本周合计新批准上市49.57万平方米，环比上涨14.37%。本周预售面积均较大，其中 的是仁和春天，面积达7.54万平方米；成都老会展现代城、蓝海OFFICEHE和峰汇 为 拿预售许可证，面积分别为5.65万平方米、5.38万平方米和4.67万平方米；复地雍湖湾和四海逸家预售面积分别为4.57万平方米和3.70万平方米。
表1：本周新批准预售项目
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
图2：成都主城各区周商品房新增预售面积走势（万平方米）
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周（11.21-11.27）高新区和武侯区均新发放4张预售许可证，预售面积分别为19.73万平方米和9.34万平方米，占比分别为39.80%和18.84%；金牛区和锦江区分别新发放2张和3张预售许可证，预售面积分别为7.81万平方米和5.63万平米；成华区和青羊区预售面积分别为4.79万平方米和2.26万平方米。
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