[摘要] 近几年,成都土地价格不断攀升,全国各大品牌房企争相进驻成都抢地,各个板块高价地频出。这些地块,有些已经进入开盘销售阶段,而有些却开发节奏缓慢,仍处挖坑阶段。他们现况如何?项目是否已经动工?何时开盘入市?去年高价拿地,今年开盘卖多少价?又卖了多少套?……
位置:成华区青龙场镇7号地块
拿地时间:2010年5月21日
拿地房企:中铁房地产集团有限公司
现状:项目进入销售阶段
项目:中铁•青秀城
均价:7500元/平米
5月拿地,11月项目奠基正式开建,去年能够在如此短时间内快速开工建设的房企为数不多,而它就是中铁房地产集团有限公司。去年5月21日的那场拍卖会上,让人记忆犹新的不是两幅宗地接连流拍,而是中铁房地产集团有限公司豪掷16.7亿元包揽两宗 地皮,其中位于成华区青龙场镇7号地块以楼面地价2271元/平米,总价4.4亿元被中铁收入囊中。拍卖结束后,中国铁建地产公司总经理吴仕岩先生在接受房天下的专访中表示,看准时间购地 重要,此番拿地比公司预期起码要低10%,与近年同地域楼面价格相比要低20%以上。
在中国铁建拿地仅半年之后,11月29日中国铁建城北项目开工典礼隆重举行,宣告该项目正式开建。有趣的是,该项目 初名为北城华府而今项目早已改名为中铁•青秀城。
当记者重新来到成华区青龙场镇7号地块时,中国铁建项目已初具规模,具有英伦风情的销售 尤为惊艳,从开盘劲销1.5亿的情况来看,郊县做量的营销手段确实奏效。而根据记者在房管局商品房备案查询中获知,从开盘至今,中铁•青秀城共推出735套房,成功备案307套,充分体现了购房者对该项目的认可。
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