[摘要] 延续10月的惨淡，土地市场在进入11月后仍未有较大起色，继首周小幅回调后，供应量和成交量再次跌入波谷。深圳等重点城市整周无地块推出，多城市住宅用地依旧零成交。
万科恒大异口同声 年内将不再购买新的土地
初冬刚至，房地产业备战寒冬的声浪就一波波袭来。万科总裁郁亮前几天反复强调，对未来走势谨慎乐观，2012年坚持现金为 。恒大集团董事局主席许家印近日首谈楼市政策叠加影响时亦称，“不会在年内购买新的土地”。万科与恒大这类房地产业巨头的“过冬策”可谓不谋而合。
年度销售目标恒大首冲线
14日恒大在香港发布的 新销售数据显示，今年1-10月，恒大实现合约销售额787.72亿元，同比增89.2%，完成全年销售目标达111.2%。这也是目前国内 提前超额完成目标(700亿目标)的龙头房企。恒大10月份单月实现合约销售额86.12亿元，合约销售面积139.8万平方米，同比分别增长54.9%和56.7%。
不过，恒大成功冲线暂时只是个案，尤其是在推行化布局的中国龙头房企中表现更加不明显。市场公开数据显示，受限购令等楼市调控政策影响，中国绝大多数房企在销售节奏上普遍放缓，能完成全年销售目标的房企更是 。今年前10月，万科在销售上突破千亿，以1081.6亿元销售额完成目标77.3%；龙湖销售额326.3亿元，目标完成率为82%。
许家印表示，能够逆势快速跑量的关键在于“恒大的价格永远是随行就市”。据介绍，以今年前三季度数据为例，恒大在售的104个项目中，有40个受到限购政策影响，受影响的项目个数占比是38.5%。不过，受限购影响的项目销售额仍达到348.1亿元，销售额占比达50.3%，这表明市场上过半消费者为刚需和 置业。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
