[摘要] 10月 后一周,开发商加大了推盘的力度;由于商家的优惠幅度较大,购房者也明显积极购买。专业人士认为,如果开发商的优惠力度不断加强,会刺激销量在短期内逐渐回升。
586套 二手住宅成交持续反弹
数据显示,10月24日-10月30日,成都主城区二手住宅共成交586套,环比之前上涨了8.72%,成交面积为5.36万平方米,环比上涨15.27%。
四川中原地产相关人士认为,二手住宅成交持续反弹,从走势线上来看成交处于上升趋势,上涨幅度较为缓和。但政策没有放松的迹象,二手房贷款仍然较困难,预计二手住宅成交不会出现较大幅度的上涨,会保持在现有水平小幅波动。
机构预测 商家促销购房者意愿提升
10月24日-10月30日,成都郊县区土地拍卖终止与流拍共6宗。而土地市场的集中成交时间在11月,预计由于供应端的大幅放量成交会有所回温;但是从近况可见开发商对后市信心欠佳,拿地谨慎,故成交量可能不会太多。
有关人士分析认为,开发商近期可能会主要着重于产品的促销,价格方面的优惠或进一步提升。而购房者也可能由于各种促销优惠的加大,积极性有所提高,加大购房意愿,促成成交的稳定上升。
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