[摘要] 据伊诚地产数据显示,上周(10.26—10.30)成都主城区二手住宅共成交586套,环比上涨8.7%,呈现连续三周上涨态势。业内人士认为,二手住宅成交量缓慢回升,但受限购、二手房贷款难等因素影响,预计成都二手房市场将会在现有成交水平上小幅波动,不会出项较大幅度的上涨。
据伊诚地产数据显示,上周(10.26—10.30)成都主城区二手住宅共成交586套,环比上涨8.7%,呈现连续三周上涨态势。业内人士认为,二手住宅成交量缓慢回升,但受限购、二手房贷款难等因素影响,预计成都二手房市场将会在现有成交水平上小幅波动,不会出项较大幅度的上涨。
伊诚地产分析师李桥墩认为,虽然二手住宅成交连续三周上涨,但是十月二手住宅成交量也仅在两千套左右,对于“金九银十”的楼市“暖秋”而言,二手房市场仍处于低谷。受房价松动影响,购房者、房东都进入观望期,二手房市场短期内仍难以回暖。
中原地产对此也持相同看法,认为上周二手住宅成交持续反弹,从走势来看成交处于上升趋势,上涨幅度较为缓和。但政策没有放松的迹象,二手贷款仍然较困难,预计二手住宅成交不会出现较大幅度的上涨,会保持在现有水平小幅波动。
在成交价格方面,据伊诚地产数据显示,上周成都二手住宅成交均价为8249元/平米,环比下降0.2%,继续保持平稳走势。
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