[摘要] 21日至22日,在出席第八届中国-东盟博览会期间,中共 政治局常委、国务院总理温家宝在广西南宁市走访了人才市场、农贸市场和居民小区,了解就业、物价和社会保障等情况,并主持召开座谈会听取当地意见和建议。
21日至22日,在出席第八届中国-东盟博览会期间,中共 政治局常委、国务院总理温家宝在广西南宁市走访了人才市场、农贸市场和居民小区,了解就业、物价和社会保障等情况,并主持召开座谈会听取当地意见和建议。
温家宝指出,在宏观调控中,要把保障和改善民生作为一项 重要的任务摆在突出位置,这不仅关系到经济社会的发展,而且关系到群众利益和社会和谐稳定。今年以来财政收入增幅较大,要把这些钱用好,主要用于改善民生,为群众办实事。温家宝说,目前房地产市场调控和保障性住房建设处于关键时期,各级政府要切实采取措施,进一步巩固调控成果。一方面要抓好保障性住房建设,另一方面也要增加普通商品房的用地供给,促进普通商品房市场健康发展。据新华社
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调控初显效 十月上半月成都楼市成交量"双降"
传统的“金九银十”已近尾声,在开发商们各种猛烈的营销攻势下,经过了“房交会”、“十一长假”等旺销节点后,成都楼市在十月上半月中的销售却迎来了较为罕见的“双降”——成交套数和成交面积和去年同期相比,双双分别下降了47.62%、433.39%。
成交套数、面积同比下降
数据显示,今年10上半月成都主城区商品房成交套数为4160套,成交309399平方米,而去年10月上半月成都主城区商品房成交套数为6386套,成交面积为477094平方米,成交套数同比下降了47.62%,成交面积同比下降了43.39%。
参考均价㎡
10月1日-15日,成都主城区商品房成交套数与成交面积同比下降
据了解,今年楼市调控政策不断,去年9、10月份成都主城区共销售了32540套住宅,而今年9月1日至10月15日,成都主城区住宅却只销售了一万套左右。大幅度下降让不少开发商措手不及,即使加大了销售力度和优惠政策,但从销售数据来看总体收效甚微,“估计今年9、10月份下滑已经基本成为事实。”
7000-7500元/平米住宅成交 多
从主城区成交住宅的价格分布图分析发现,今年10月上半月6000-8000元/平方米的房源成交套数 多,占据了成交总量的40%,成为市场中当之无愧的主流产品,而在这一价格区间中,7000-7500元/平方米的住宅成交套数 多,占据了总成交量的15%。
从成交套数的价格区间来看,“降”字仍然是主题。无论是10000-12000元/平方米的住宅,还是6000-8000元/平方米的住宅,其成交量均有不同幅度的下降。其中6000元以下/平方米的住宅成交量下滑得 厉害,去年同期,成都主城区6000元/平方米以下的住宅成交1308套,而今年10月上半月却仅仅成交了420套,“即使是 主流的6000-8000元/平方米的房源,成交套数仍然和去年同期相比下降了892套。”
房价上涨趋势遭遇遏制 楼市宏观调控难言放松
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