[摘要] 盛来运在国务院新闻 室举行的新闻发布会上回答提问时指出，前三季度尤其是三季度，我国房地产市场运行出现了一些积极变化。首先是房地产 ，虽仍在高位运行，但9月份增速有所回落。1至9月份，我国房地产开发 增长32%，比1至8月份回落了1.2个百分点。
国家统计局新闻发言人盛来运18日表示，房地产调控取得了积极成效，房价上涨势头得到明显遏制，房地产价格出现了松动。
盛来运在国务院新闻 室举行的新闻发布会上回答提问时指出，前三季度尤其是三季度，我国房地产市场运行出现了一些积极变化。首先是房地产 ，虽仍在高位运行，但9月份增速有所回落。1至9月份，我国房地产开发 增长32%，比1至8月份回落了1.2个百分点。
第二，房地产 性需求， 是投机性需求得到遏制。1至9月份，房地产销售面积同比增长12.9%，比1至8月份回落了0.7个百分点。
第三，房地产价格出现了松动，房地产前期价格上涨的势头得到了明显遏制。从9月份情况来看，70个大中城市新建商品住宅价格，环比下降的城市数量在继续增加，同比涨幅回落的城市也在增加，这说明房价上涨的势头得到明显遏制。
相关统计数据显示，上周(10月10日-10月16日)北京共有9个项目开盘，累计提供商品住宅1916套、近30万平方米，这一入市量在调控之后 ，相比国庆 周也有大幅增加。
今年以来，不少项目屡屡推迟开盘时间，由于受到调控政策的影响，甚至有些计划年初开盘的项目时至今日尚未开盘。可以肯定的是，“后长假效应”下的扎堆开盘是迫于销售计划的压力。
据悉，上周入市的项目当中，低价项目开始明显增加。密云的众智慧谷与顺义的浅山香邑单价均低于万元，大兴的金融街·金色漫香郡本次开盘均价也几近跌至万元之内。低价位引来了诸多购房者的关注，浅山香邑项目开盘当天便迎来300余客户，成交率超过60%，淡市之下已属热销。
根据统计局18日同时公布的数据，9月份在70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有17个，比上月增加了1个，环比持平的城市有29个；新建商品住宅价格同比涨幅回落的城市有59个，比上月增加了19个。
第四，保障房建设进度在快速推进。根据住房和城乡建设部等有关部门的调查，目前保障房开工率超过90%，进展比较迅猛。
盛来运指出，从这些指标初步判断，房地产调控取得了积极成效，房地产市场运行向着宏观调控的预期方向发展。但也不能掉以轻心，因为房地产是国民经济发展的重要支柱产业，要实时监控房地产的发展变化，进一步巩固房地产宏观调控成果。
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