[摘要] 一套华景新城低层单位低于放盘价9.1%左右成交，一套富力天朗明居低层的成交价也比放盘价低9%左右，德埔小区一套中高层单位成交价比放盘价低8%左右，而一套中山三院的高层单位成交价也比放盘价低8.5%左右。
满堂红研究部 经理周峰分析，天河区的置业需求的确存在，只是业主放盘价较高，导致成交量在6月时出现明显萎缩，而近期部分业主心态出现调整，成交价较接近市场价，才使成交量出现改善。至于突然上涨的成交均价，周峰认为是因为7月上半月成交的多为高价单，有一定的偶然性。
中原地产企业传讯部何嘉丽认为天河区整体成交趋势平稳，出现笋盘具偶发性，原因是某些 炒家需要资金回笼而不得不降低放盘价，事实上整体市场均价还未有大的变化。（林琳）
限购城市扩军已箭在弦上：房价要跌一半？
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