[摘要] 本周商品房市场有成都合院、钱隆天下、锦城华府、蓝光公馆1881、金沙云庭、上海东韵一号地块（车位）、城市春天7个项目取得预售许可证，新增商品房面积10.99万㎡，环比上涨45.39%。
1.3 商品住宅市场
1.3.1 本周新增商品房
本周商品房市场有成都合院、钱隆天下、锦城华府、蓝光公馆1881、金沙云庭、上海东韵一号地块（车位）、城市春天7个项目取得预售许可证，新增商品房面积10.99万㎡，环比上涨45.39%。（详见附录2.1）
上海东韵位于万达广场旁，二环路静居寺路口向东100米处，交通便利，其占地约100亩，总建筑面积为19余万平方米，总户数2000余户。其户型面积在66—123㎡之间，准现房均价10700元/平房米，全款98折。其独特的海派风格，大都市绿洲的园林景观，齐全的配套设施以及 时尚的姿态，以及区域未来规划等赢得了不少消费者的青睐。
1.3.2 主城区商品房成交情况
本周商品住宅成交999套，成交面积约9.68万㎡，环比上周下降20.21%。从日成交量看，平均每天销售量约143套，成交面积约1.38万㎡。青羊区、锦江区、武侯区、高新区的成交量均有所下滑。
本周新增商品房供应与商品住宅销售的供销比为1.14，市场供给大于市场需求。目前，包括成都在内的多个城市住宅库存量正在上升，下半年库存压力渐现，开发商销售压力不断，楼市已经开始出现价格松动。资金方面的压力是目前开发商面对的主要问题。对于央行三次加息、准备金率屡屡上调等货币持续紧缩情况，开发商会回笼资金不得不加速推盘，寻求销量上的突破，预计未来成都商品房市场会迎来放量高潮，。（详见附录2.2）
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