[摘要] 前天下午,在江宁区21世纪国际 附近,二三十辆轿车首尾相接排成长龙停放在马路上,对交通造成影响。据该小区业主称,开发商“逼”业主买车位,否则就将车位出售给其他小区业主,他们对此不满,所以将车停在马路上以示抗议。
前天下午,在江宁区21世纪国际 附近,二三十辆轿车首尾相接排成长龙停放在马路上,对交通造成影响。据该小区业主称,开发商“逼”业主买车位,否则就将车位出售给其他小区业主,他们对此不满,所以将车停在马路上以示抗议。
这张告示让很多业主着了慌。“现代城和我们国际 虽是同一家物业,但中间有围墙分隔,属两个小区,我们小区的地下车库怎么能卖给别的小区业主呢?”业主李先生说,别的小区业主开车进出我们小区,公摊费用怎么算?小区安全怎么保证?业主们认为,这是开发商在“逼”业主购买地下车位。
记者昨天致电该小区负责车位转让的人员,得知这批车位售价8万至10万元,是机械车位,没有产权,只有使用权。记者询问“车位使用年限?”这名工作人员称,跟房子使用年限一样。
据记者了解,国家尚无相关规定要求开发商不得将小区车位对外销售。在该小区的业主论坛上,此事也引起业主们激烈地讨论。一些业主说:开发商卖车位并没错,但车位无产权,使用期限是多少,也没有明确说法;而且,该小区租车位一个月200元, 个车位要10万元,相当于一次性支付了42年的租金,性价比太低。
有房地产业内人士认为,由于受楼市调控影响,商品房销售困难,一些开发商为缓解资金压力,通过出售车位的方式回笼资金。但很多业主并不是很愿意购买车位,所以有开发商就想出了“只卖不租”、声称要出售给其他小区业主等方式逼业主购买。
尽管业主们情绪激动,但他们将车集中停放在快车道上的行为,已影响交通秩序,目前江宁警方已介入调查。
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