[摘要] 鉴于毕业生 走出校园,缺少一定的租房经验,在租房过程中往往面临很多问题,比如是不是在学校周边租房子一定好,合租都需要注意哪些问题,除了选择区域和考虑成本以外,租房时还需要注意什么。对此,相关机构总结了目前毕业生较为关心的疑问并给予一定的建议。
租房三大误区抢“鲜”看
【误区一】 局限于学校周边租房
通常来说,大多数的应届毕业生习惯于选择学校周边作为毕业后租房的 选择,原因在于不仅对于学校周边的
【误区二】 节约成本选择合租
由于毕业生就业启动资金有限,所以价格成为他们在租房时首要考虑的因素,为了控制成本大多数毕业生会选择合租。目前合租在刚步入社会的毕业生中较为普遍,但是合租也有许多需要注意的地方,比如在合租之前需要取得房东对于合租形式的认可,而不能听取合租人的片面之词;另外在合租对象的选择上也要尽量选择与自己熟悉的人一起合租,比如同事或者同学,尽量避免与陌生人合租,以减少不确定因素可能带来的安全隐患。
【误区三】 交了房租万事大吉
许多毕业生认为租房时交完房租就万事大吉了,但其实租房时也存在着众多风险,例如通常房租的缴纳是季付还是月付、签合同时都需要将哪些信息写在合同内、怎样才能鉴别房东身份、煤水电费等费用去哪里查,因此租房并不是交了房租就万事大吉,还需考虑众多问题才能杜绝安全隐患。
我爱我家建议,在租房时应查验房东的身份证和房屋产权证,以确认其身份,避免“二房东”的出现;在签订租赁协议时需要与房东一起进行物业交验,将房屋内家电家具等设施列入协议中,并查验是否有损坏,另外,还应确认水、电、煤气等设施的初始数据,确认收视费、宽带费、物业费等费用由谁承担,以避免因此产生的财产纠纷。
此外,建议选择正规大型中介,一方面在找房看房上省时省力,另一方面可在中介公司的协助与见证下,验证房东身份证明和房屋产权证明,并进行相应的物业交验,避免发生纠纷。
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