[摘要] 限购令的实施，使得曾经红极一时的 团逐渐淡出市场， 团在限购政策下或失去购房资格，或嗅到了楼市新的 渠道。 团新的 渠道有哪些？在房地产行业发展中， 团的作用“功不可没”，一出手就能买十几套甚至上百套，对于房价和成交，对于楼市冷暖，可见一斑。 团的新动向对于房价又会带来何种效应？
方向三： 商圈
通账严重住宅受压 大资金再“押”商业地产 羊城晚报
“我们已经将 集中在广州等一线城市商业地产，建议 者选择步行街等 及 双高的产品进行 ”。日前，高达40亿元的各类商业地产项目，在珠江新城的某私人会所展出，会上，浙商 董事长金世武透露，在人民币 ，但住宅继续受制于调控的背景下，他们重点看好广州的商业地产，“已经准备几个亿的资金投入”。 >>>全文
超8000亿元资金瞄准楼市 外资"集结"商业地产 中国房地产信息网
据商务部统计，5月完成备案的外商 房地产企业达52家，过去三个月共有170家外资房企在商务部完成审批备案；国家统计局数据显示，2011年1-4月，我国房企利用外资222亿元，大幅增长达62.3%，仅4月利用外资金额就达78亿元，同比大增107.34%。
再加上一些采取曲线 以规避监管的外资，国际热钱流入中国房地产市场的倾向明显。 >>>全文
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