[摘要] 市统计局昨日提供的数据显示，随着国家和郑州市促进房地产市场健康发展政策措施的实施，前五个月，郑州市商品房销售同比下降，限购区域内商品房销售面积下降幅度继续增大，其中，郑东新区下降幅度 ，超过四成。
（来源 新华网）为了加快保障性住房建设，郑州市出台《商品住房项目配建保障性住房实施办法》规定，郑州市 商业房项目将按10%的总建筑面积配建保障性住房，不配建的开发企业需向政府缴纳保障房易地移建款，该款项将被全部用于保障房建设。
据了解，此次《办法》的出台是郑州市商业房配建保障房政策的细化。按照《办法》规定，配建的保障性住房由商业房项目开发建设单位统一组织建设，商业房用地项目配建比例按项目地上总建筑面积的10%确定，商业、商业房混合用地项目配建比例按住宅总建筑面积的10%确定；无控制性详细规划的项目配建比例按地上总建筑面积的10%确定。
《办法》还规定，郑州市三环以内配建的公租房将由政府组织回购后作为 性公租房；三环以外的，开发企业实施经营5年后，可由政府按回购价格优先实施回购，或转化为经济适用住房出售。
对未按《保障性住房配建合同》实施配建的，开发企业需以合同约定的回购基准价格的双倍为基准，并按有关规定放大配建比例后的配建面积，向政府缴纳保障性住房易地移建款，并将其不良行为记入企业信用档案。
而对经济适用住房项目配建公共租赁住房、廉租住房，未按规定实施配建的，每平方米应按上年度同类型、同地段经济适用住房销售平均价格缴纳易地移建款。(记者李鹏)
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