[摘要] 限贷又限购，楼市政策严厉程度一波更比一波，可是独见成交量降，房价倒是没有松动多少。这也是个无奈啊，明明刚需购房者当前，需求是在的，只是政策暂时压下去了，不少开发商或者已经在打着小算盘，等待政策的松绑。钱袋永远比口号重要，要开发商 ，似乎比让开发商做慈善更难。
房天下讯 又到6月，在阳光愈发明媚之时，小编也开始了迎着骄阳做起了2011年上半年的政策回顾，只是这上半年的政策，一个接一个看下来，心中不禁一沉，与眼前的阳光，形成了鲜明的对比。限贷又限购，楼市政策严厉程度一波更比一波，可是独见成交量降，房价倒是没有松动多少。这也是个无奈啊，明明刚需购房者当前，需求是在的，只是政策暂时压下去了，不少开发商或者已经在打着小算盘，等待政策的松绑。钱袋永远比口号重要，要开发商 ，似乎比让开发商做慈善更难。
3月之前，人们把希望寄托在房价控制目标，但是到了3月31日，他们绝望了，绝大部分城市房价控制目标与GDP涨幅和人均收入涨幅挂钩，加上统计住房同时包含商品房和保障房，10%左右的房价控制目标与挠痒无异，各城市轻松跃过目标。
国家发改委趁着消费者权益保护日的势头发出“商品房明码标价”的通知，只可惜利字当头，这份言之确确的通知，开发商报出“大价”过关，似乎在实行的过程中变成一纸空文。广州在端午节期间开出罚单，每套罚款5000看似节日的笑料。调查结果显示，绝大部分的网友并不指望“一房一价”了。
看来 有影响力的，莫过于增城“限价”了，至少凤凰城“日光”再掀波澜，为这个屡次降温而不得的楼盘送来初夏凉爽的风。
楼市政策关键词1：1月 新国八条
简介：限购一套新房，二套房贷首付不低于5成，三套房及以上房贷全面停贷。
关键词：限购
政策：限购，二套房贷提高，三套房停贷
杀伤力：★★★★☆
楼市政策关键词2：2月 广州楼市细则
简介：广州根据今年 房地产调控1号文件落实的地方措施，广州限购政策更加严厉，但未扩大限购区域。
关键词：从化、增城限购
政策：限购，从化、增城限购
杀伤力：★★★★☆
楼市政策关键词3：3月 房价调控目标
简介：国务院在今年房地产调控1号文件中提到了各地要在3月下旬前提交各地的房价调控目标。大限之前，引来猜测声音不断。
关键词：房价调控目标
政策：各地围绕GDP和城市居民人均可支配收入做文章，唯北京独树一格
杀伤力：★★★☆☆
楼市政策关键词4：4月 增城限价
简介：3月 后1天，增城公布房价控制目标，由此引出了限价。限价让不少楼盘新组团以超笋价格出售，引来购房者一片。
关键词：限价 被
政策：限制楼盘定价涨幅
杀伤力：★★★★☆
楼市政策关键词5：5月 一房一价
简介：国家发改委“商品房明码标价”措施5月1号起开始实施，但执行一月，受罚楼盘不多。
关键词：一房一价 商品房明码标价
政策：每套罚款5000元
杀伤力：★★☆☆☆
楼市政策关键词6：6月 保障房大限到
简介：今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工。从部分城市今年以来保障房开工情况来看，成绩并不乐观，一些城市开工率不到三成。
关键词：一房一价 商品房明码标价
政策：保障房开工
杀伤力：★☆☆☆☆
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