[摘要] 房地产调控延续，银行信贷环境日益趋紧，部分上市房企资金告急，有的只能将自己拥有的土地出让和部分出让，来维持正常运营；还有的以发行额外票据、信托、增发等来改善其现金流。
上海指数研究院统计数据显示，4月，百亿规模房企销售增速放缓，国内房地产市场开始降温，销售增速下滑
数据还显示，进入2011年一季度，沪深上市房地产公司资产负债率提高到71.36%，比2010年底又上升了8个百分点，负债水平再度攀升。
业内人士指出，如果调控影响进一步显现，房企存货周转变慢的风险将加大。在执行限购令的城市，住宅市场开始趋冷，房地产上市公司存货开始攀升。
一季度，沪深上市房地产公司的存货均值由2010年末的73.08亿元增长到80.06亿元，存货周转压力加大。在房企融资成本上升、风险积聚的态势下，房价松动将呈扩散之势。
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