[摘要] 6月1日开始，北京商业、 类项目不得设计成住宅的格局，对市场上的“ ”痛下杀手锏，包括北京市场上大热的 项目都将被全面叫停。那么，在成都楼市中一直销售火爆的“ ”项目会不会受此影响被叫停呢？目前销售状况怎么样呢？
6月1日开始，北京商业、 类项目不得设计成住宅的格局，对市场上的“”痛下杀手锏，包括北京市场上大热的 项目都将被全面叫停。那么，在成都楼市中一直销售火爆的“”项目会不会受此影响被叫停呢？目前销售状况怎么样呢？
已经叫停北京向 下手
据悉，《通知》要求，商业、 类项目应采取公共走廊、公共卫生间布局，不得采用单元式或者住宅套型式设计。“此举意味着以前在市场上热卖的 项目，包括像 项目等都将在北京市场上被全面叫停。”业内人士分析认为，由于之前对商业用房规划要求并不是很严格，自从各地的限购令一出台， 等打擦边球的产品开始成为市场中稀缺类型产品。
销售火爆但规划或将受此影响
采访中我们了解到，成都市场对此并没有很大的反响，并称目前暂时未得到叫停“”的消息，但已经有多个类似项目在申报规划时迟迟都未通过。成都盈方地产副总陈辉告诉记者，目前成都市场中的 产品销售相对于去年更为畅销，很多项目在还没有推出时就受到了购房者的强烈关注，销售势头良好。
据不完全统计，目前成都楼市中热销的和即将上市的 产品竟然有超过100万平米，其中绝大多数都出自 开发企业之手，像保利、龙湖、中海、华润、万科、合景泰富等等，这些房企在成都的多个项目都规划有 ，“像之前推出的40年产权 的万景峰、雍湖湾等都在销售上获得很好的成绩，而现在正在热卖中的许多 也显得很火爆，像索尔龙舟等。”
据业内人士介绍，限购令出台后很多 者手中握着大量的闲钱， 楼市对许多购房者来讲算是 稳当的渠道，但是在 住宅被封死后，这种具有商业产权性质的 应该是继续 楼市的不错选择。在这样的背景之下，和去年相比较，今年的“”项目遭遇 者追捧自然就不难理解了，“取得了预售许可的项目在一定时间内还会更加畅销，但或许这些项目是否会成为绝唱，现在还很难说，但像以前那么很容易地就通过规划的时代估计也快要结束了。”有业内人士预测。
皆大欢喜宜商宜居目前受欢迎
“其实，除了因为限购令让购房者将目光投向 外，还有个重要原因是因为 一般都地处热点区域，而且项目本身的户型设计也越来越合理了，”谈到产权 热销原因时，成都开元营销总经理武伦浩告诉记者。
据了解，目前市面上的很多 都是开发商在开发一个体量比较大的项目时，配套修建出的 ，是依附于一个很大的居住社区，配套都很完善，不再是一个独立的小楼盘存在，这对于购房者来说其居住的便利性有了极大的保证，同时项目本身都地处现在 热门的区域，像复地、江宇天府城在城南天府新城核心区的 项目。另外，经过多年的发展到现在，成都的“”项目户型设计已经越来越完善，科学合理的户型结构让业主使用起来更加方便舒适，像之前入市的万景峰的 ，根据其超高的 可以将房屋内部直接隔成上下两层，增大了使用面积的同时也完善了内部使用空间的格局。
而面对 这一火爆行情，现在开发商也开始有针对性地打造这类产品，加大了这方面的研究力量，“不管怎么讲，毕竟这类产品切合了现在的市场需求，购房者买入后无论是商还是住都 理想，具有很好的 前景。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
