[摘要] 成都一改前几周的市场低迷状态，成交量已持续三周上涨。据业内人士称，成都市场出现小幅释放与购房者和开发商各有所需有关。据房天下数据显示，刚需改需仍是目前市场的购房主力，在开发商出示的价格符合满足自己的价位时，刚需还是及时出手；开发商因为资金链绷紧的原因，也推出各种促销手段。
购房者和开发商各有所需
购房者：相中楼盘 及时下手
据房天下数据监控 调查显示，刚需改需仍是目前市场的购房主力。28.30%的受访者表示自己无房需要购房，其次25.1%的受访者出于结婚目的，仅6%的受访者购房是出于 理财目的。另据据房天下数据监控 调查显示，近六成（57.1%）被调者或选择在1年内出手，其中有29%的被调者将在半年-一年内出手。
刚需购房者多想在年内就能购置房屋，在遇到房价合适的楼盘，购房者多及时下手。
开发商：集中放量 推优惠打折
房天下数据监控 ：（5.9-5.15）共有7个项目取得预售许可证，预售面积约15.26万方。环比上周的10.78万方，本周预售供应量有所回升，上涨了4.48万方，涨幅为41.56%。
（5.16-5.22）共有13个项目取得预售许可证，预售面积约24.14万方。环比上周的15.26万方，上涨了8.88万方，涨幅为58.19%。
（5.23-5.29）共有9个项目取得预售许可证，其中住宅类项目有7个，总预售面积约16.61万方。环比上周的24.14万方，下降了7.53万方，降幅为31.19%。相比上周的集中放量，本周新增供应有所下降。
（数据来源：成都市城乡房产管理局 整合分析：房天下数据监控 ）
无息式分期付款蔓延成都楼市
近日，成都多个楼盘都表示购房者可以通过分期付款的方式购房，这对于不愿支付银行利息，又难以一次性付款的购房者来说， 诱惑力。分析人士认为，开发商此举既实现了购房者“无息式”分期付款，又缓解了自身的销售压力，实现快速回款，可谓“一箭双雕”。
成都楼市部分新房源以低于预期价格面市
价格，这个购房时消费者 关心的因素，近日成为众多开发商 直接有效的营销手段，昔日开盘时才公布的售价在广告中直白吼出，“”“高性价比”等词汇频频出现。新开楼盘、新推批次，以“低开”博“快走”，都取得了不错效果。继复地•雍湖湾二期以7800元/平方米起的价格亮相后，上 打出9900元/平方米起的中海金沙府、均价7000余元/平方米实得价5000元/平方米的中德•英伦联邦等都取得良好的销售成绩。在政策调控下愈发理性的市场环境里，要想迅速走货回收资金，高性价比才能锁定购房者。
另外，成都部分楼盘推出各种打折优惠，车位，买房 等一系列优惠促销活动来吸引购房者。这在一定程度上拉动了成交量的上升。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
