[摘要] 随着楼市调控政策的密集出台,福建省会城市福州房价初显松动迹象:新盘的优惠力度变大、数量变多,二手房议价空间也增大不少,更为重要的是,作为楼盘开发成本的 重要因素——楼面地价也开始小幅下降。不少房产专家认为,福州楼市或将迎来 潮。
随着楼市调控政策的密集出台,福建省会城市福州房价初显松动迹象:新盘的优惠力度变大、数量变多,二手房议价空间也增大不少,更为重要的是,作为楼盘开发成本的 重要因素——楼面地价也开始小幅下降。不少房产专家认为,福州楼市或将迎来 潮。
开发商打折促销“问路”
进入3月,福州各大楼盘优惠力度 加大。在一个名为“筑家·尚水东郡”楼盘的宣传广告上,这样的优惠着实诱人:“在营销 开业当日下定,指定日期内签署《商品房买卖合同》的客户,均可享受53㎡房源立减1.8888万元、90㎡房源立减2.8888万元、150㎡房源立减6.8888万元、190㎡以上房源立减9.8888万元的优惠,同时,一次性付款可在减免的总价上,再享受九三折的优惠,分期付款九点四五折优惠,按揭九六折优惠”。类似这样推出大幅优惠的楼盘在福州还有很多。
然而,与以往个别楼盘房价稍有松动随即受到购房者热捧的现象不同,此番优惠之下,多数购房者依然抱着持币观望的态度,“打折、促销都是开发商在试探市场,实际上并没有降多少,这样的优惠离我们的预期仍为较大差距”,不少受访者坚信,“房地产‘十年’已经结束,下半年房价将会有更大幅度下降”。
郊区盘抢占一月成都楼市楼盘打折促销成常态
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