[摘要] 开始潘军给记者的印象是一个能请动克林顿的超人,但通过他对花样年资金链以及未来规划的回答,眼前的潘军不仅是一个善于铺路也善于找退路的人,在他的带领下,花样年每走一步都设有“双重保险”。今年,花样年已启动新一轮品牌战略,相信这不仅是花样年开启的新一轮征程,也将是潘军职业生涯迈向更绚烂的征程。
搜房网:除了刚刚我们所说的新一轮品牌战略的调整,那除了住宅、商业地产外,有没有计划拓展一些新的物业形态,据我所知,成都郫县有一块地好像计划打造不同的产业形态?
潘军:今后的房地产会变得慢慢越来越有主题,比如说像美国,你住哪个街区就代表你的社会 ,你住布鲁克林,还是住上东区,这都不一样。今后我们会通过这种开发会形成社区独立的文化气质,所以花样年未来对自己的要求是,我们有模式但从不重复,给每一个城市带去的不是复制品,而是有原创精神的花样年的作品。
搜房网现场专访潘军
我们郫县的项目是以文化产业作为核心的主题性园区,其实花样年在这方面已有尝试,像蒲江大溪谷就是一种旅游地产的开发模式,只不过在郫县是另外一种形式。蒲江大溪谷是以度假酒店、度假村、消费美食形成的主题景区房地产开发模式,我们在大理是引进民族文化为主题的开发模式,而郫县则是以古蜀文化为主题,将开发成整个四川文化旅游经济的一个目录性的项目,就像“片花”一样,你到了四川,还没有出去旅游之前先来我这个项目看看,就会很快清楚四川的文脉、四川的音乐、四川的旅游景点、四川的产业等。
郫县项目未来建设面积差不多接近400万平方米,我们从06年开建,现在规划已经5年时间了,投入了差不多7亿,项目主题文化景区年底就能动工,建成的话我预计可能需要8年时间,主题景区需要3年时间。
搜房网:好的,谢谢潘总接受搜房网的采访,也希望这么有意义的项目,能尽快呈现在成都市民面前。
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