[摘要] 一切正在悄然发生变化。也许“北上广”的魅力依然闪耀，但不再是 。随着一线城市渐入老龄化阶段，二线城市迅速崛起，资本和人才对青春逼人、活力四射的二线城市更是青睐有加。而成都便是其中的 ，其城市吸力已经比肩一线城市。
曾经，在70后、80后中广泛流行着这么一句话：如果你只追求安定平淡的生活，那去二线城市发展 不过；但如果你对生活还有其他热爱，还是暂时留在大城市吧，只有它能给你想要的生活。
曾经，漂在“北上广”的年轻人纵然过着艰辛的生活，依然一腔热血投身这些城市的建设，就算青春逝去两手空空，依然激情澎湃，执着无悔。
一切正在悄然发生变化。也许“北上广”的魅力依然闪耀，但不再是 。随着一线城市渐入老龄化阶段，二线城市迅速崛起，资本和人才对青春逼人、活力四射的二线城市更是青睐有加。而成都便是其中的 ，其城市吸力已经比肩一线城市。
房价过高
无可奈何人才去
对于资本、人才不再独爱“北上广”，转而频向成都抛媚眼的原因，四川中德世纪置业有限公司总经理汪斌一语道破：“这三个城市无一例外地具备了城市老龄化 重要的特征——高房价，创业者无法实现梦想，城市流动逐渐静止。房价是有其合理构成的，正常情况下，40%的刚需能够买得起房，40%是改善型的，20%是 型的，中间存在正负5%的波动，市场都算是良性发展。但现在这三个城市的房价构成明显是远远偏离这个规则的。”
汪斌说道，城市也有年龄，也有容量。通常，一个城市的发展周期是20-30年，一个超大规模城市的容量是2000-2500万人口。超过这个极限，各种问题将随之产生，即便是地铁、高架桥，也无法解决过量的人口流动问题。而这些后果，正由这个城市的人们承担着。
看一个城市是否具备充沛活力的关键，是看其对知识密集型人才，包括劳动密集型人才是否具备强劲吸引力。吸引力越强，流动性人口越多，城市活力度越高。而当一个城市给人才带来的机遇，不足以帮助他们实现梦想时，人才撤退是顺理成章的事。人总是趋利向好的，如果在成都可以获得媲美“北上广”薪水的工作，并且花更小的成本就可以买房，生活环境更宜居，谁不愿意选择成都，建设这座城市呢？
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