[摘要] “济南版”房地产调控政策终于出台，备受购房者关注的银行贷款新政也都逐渐落地。近日，记者以购房者的身份探访了济南部分银行的贷款政策：二套房首付比例全面执行60%以上，但贷款利率各有不同；同时受连续上调存款准备金率的影响，有银行已经停止个人住房贷款发放，而个别银行首套住房贷款仍可享受优惠利率。
“济南版”房地产调控政策终于出台，备受购房者关注的银行贷款新政也都逐渐落地。近日，记者以购房者的身份探访了济南部分银行的贷款政策：二套房首付比例全面执行60%以上，但贷款利率各有不同；同时受连续上调存款准备金率的影响，有银行已经停止个人住房贷款发放，而个别银行首套住房贷款仍可享受优惠利率。
记者从济南一大型楼盘了解到，在该楼盘购房时进行第二套住房贷款，工商银行济南分行、农业银行济南分行贷款利率按照上浮1.1倍执行，建设银行济南分行、齐鲁银行济南分行、招商银行济南分行为1.2倍。在对楼盘进行采访过程中发现，各银行的不同支行在不同楼盘执行的利率是不一致的。
济南东部一楼盘的销售人员介绍：“根据和我们合作的银行下发的通知，在我们楼盘购买的二套房客户， 银行均按照基准利率上浮1.1倍的贷款利率执行。”而在销售人员介绍的他们合作银行名单中，就有在上述大型楼盘按照基准利率上浮1.2倍的银行。
首套住房贷款优惠仍存
从一些楼盘以及部分银行处了解到，基本上各银行已经取消了首套住房的利率优惠，按照基准利率办理个人住房按揭贷款。一楼盘销售经理说：“在济南新政落地之前，个别银行首套房利率还能下浮15%，现在都已经按照基准利率执行了。”但是记者采访了解，目前还有银行对首套住房利率可以打折扣。
北京银行济南分行工作人员接受采访时介绍：“对于资信 好的 客户或者北京银行的贵宾客户，进行个人首套住房贷款，贷款利率仍可享受一定的折扣。”(记者 杨会想)
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