[摘要] 从北京、上海、深圳三地进行调查发现，目前，除个别银行首套房贷利率仍旧实行八五至九五折优惠，大部分银行利率优惠已经取消。而银行信贷额度紧缺，导致了首套房贷排队现象。同时，央行的加息让部分银行暂停了首套住房按揭贷款业务。
额度紧张致房贷排队无期
“我不知道现在申请，什么时候能够给你发放贷款。”当记者以客户身份咨询北京一家股份制银行时，该银行房贷人士表示。
除了利率优惠取消外，何时能够放款，同样令购房者忧心忡忡。《每日经济新闻》记者了解到，上海、北京、深圳各行房贷额度松紧不一，放款却都不约而同地需要“排队”。
上述招行东直门支行个贷部经理告诉记者，“1月份额度紧张的时间没有怎么放款，不过春节过后，额度还可以，现在是有额度。”工行某支行信贷部人员也告诉记者，目前房贷仍然有额度。
“近这一两天，我们行都没有放过款。1月份申请的购房客户，现在还在排队。目前在我们这里已经办完抵押登记的购房者，应该还有100来个在排队等贷款。”尽管深发展北京分行营业部相关客户经理表示不再接首套房贷的单子，但是其官园支行以及德胜门支行的相关人士表示，仍有人很多人在排队等贷款。
“这两个月我们都不怎么接个人申请的房贷，主要是接中介的单子。”沪上一股份制银行相关人士表示。而国有大行的情况也不容乐观。中行上海一支行相关人士表示，由于额度紧张，房贷放款极度缓慢，只有应中介或开发商的强烈要求才有可能尽快放款。
工行上海支行相关人士则表示，房贷放款要排队，时间上不能完全保证，可能在一个月左右。上述工行深圳某支行客户经理也表示，这几天他们都在等额度放款。
针对目前购房者“排队等放贷”的情况，深发展德胜门支行工作人员向记者支招称，购房者可以书面申请上浮房贷利率，比如5%，然后通过支行与分行沟通，在原有的合同基础上附上购房者的书面申请或者重新签一份合同。“利率上浮应该可以让贷款申请快一点，不过也不好说会有多快，肯定比基准利率的快点，但是必须银行有额度才行。”他表示。
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