[摘要] 11月26日，由招商银行成都分行、大陆希望集团联合举办的“2011年经济趋势与不动产 金融•地产峰会”在成都举行，中国社会科学院经济研究所研究员、经济学教授张曙光以及中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌作为主讲嘉宾参与了本次论坛。
11月26日，由招商银行成都分行、大陆希望集团联合举办的“2011年经济趋势与不动产 金融•地产峰会”在成都举行，中国社会科学院经济研究所研究员、经济学教授张曙光以及中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌作为主讲嘉宾参与了本次论坛。
经济学教授张曙光
张曙光接受搜房记者表示，中国城市化过程尚未完成，长期来看，房价还会上涨，明年房地产政策不会做深度调整，除非房价涨得过猛。“其实政府只要做好保障性住房，再加上小产权房的问题，其他的房地产放开没有问题。但我也不同意房子涨得太快，还是稳着点，如果涨得过快，政府的压力就很大。在这样的状况之下，未来的房地产我觉得出现深度调整的可能性不大，除非涨得过猛。”
“至于房地产我说深度调整的不大可能，从现在房地产状况来看，不管是开发商手里的资金还是他的土地，据我了解今年比08年都要多，现在开发商并没有遇到资金链断裂的问题。从这样一些状况来看我觉得恐怕深度调整不大可能。”
搜房记者采访张曙光
【搜房网】：您此前表示中国应该开放中国小产权房，但据统计目前中国小产权房建设面积可能已 过60亿平米，这相当于中国房地产业近10年开发总量，您如何看待小产权房放开以后对房地产市场的冲击？
【张曙光】：我说的放开小产权房不是说一下子放，实际上现在的60多亿平方米的状况可以新老划断，老的问题很多，需要慢慢去解决。但是新的你如果承认它商品属性和大产权房一样，那你就可以进行相应的一些监管，这样你就把规则可以合起来。
【搜房网】：您曾经表示中国通货膨胀率不超过5%是可以容忍的，而厉以宁也曾表示中国通货膨胀率警戒线应该调至4.5%，但通货膨胀率国际警戒线为3%，你作出这一判断的依据是什么？
【张曙光】：目前面临的现实是通货膨胀要朝上走，如果现在还保2%，3%的状态，那调整就很难，不如放松通胀警惕线，把调整加快。调整加快了经济隐患就消除了。
事实上人们现在对于通货膨胀的承受能力也在增长，至于说贫困 ，可以让政府转移支付各种各样的社会保障去解决。
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