[摘要] 二次调控后 北京均价超3万楼盘无签约, 中证网讯 据北京市房地产交易管理网数据统计，“9.29调控”以来近40天内，北京新增住宅预售项目28个，合计提供商品住宅8294套。截至11月7日，合计签约3406套，签约率为41％。这28个项目在11月份的签约量明显减少，仅签约737套
中证网讯据北京市房地产交易管理网数据统计，“9.29调控”以来近40天内，北京新增住宅预售项目28个，合计提供商品住宅8294套。截至11月7日，合计签约3406套，签约率为41％。这28个项目在11月份的签约量明显减少，仅签约737套，占比为8.9％。而均价在3万元/平方米以上的5个项目则是零签约。
业内人士指出，12月1日即将执行的预收款监管制度对开发企业影响很大，不少中小企业已经开始选择加快预售证申请进度、调低开盘均价。远洋山水家园、玉汤山庄园预期价格超过3万元/平方米的项目，大部分成交集中在3万元/平方米以下。北京中原统计，11月预期开盘项目环比将有显著增长，仅11月3日-5日就有9个项目预售入市，提供面积18万平方米；但目前，大部分项目还未定价。
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