北京市土地整理储备 的统计数据显示，第四季度，北京将有50块土地集中上市，其中住宅用地规划建筑面积达近855万平方米。如果以100平方米/套计算，855万平方米可以向市场供应8.55万套房源。按照北京楼市第三季度的月平均成交量6952套的销售速度，北京楼市第四季度供应的土地量可满足北京楼市12个月的销售需求。
北京 别墅盘近半土地闲置
8月初，国土资源部的1457宗闲置土地“黑名单”中，《有关房地产开发企业土地闲置情况表二》北京市市辖区的 20项，项目名称为“东海花园二期b地块”，建筑面积约32万平方米，受让人为鲁能地产旗下的“北京海港房地产开发有限公司”，合同签订时间为“2005年8月23日”，约定开工时间和约定竣工时间分别为 “2006年2月19日”和“2007年7月1日”，被闲置原因为“由政府原因而形成”。
“东海花园二期b地块”地处北京 的别墅楼盘格拉斯小镇。2006年10月28日，该楼盘的开发商鲁能地产向外透露，该楼盘的总 额将达50多亿元，占地面积约4000亩，公司将用5~6年时间，分多期建造一座总建筑面积达60万平方米的别墅小镇，从而一举成为北京迄今 的别墅项目。然而时至今日，总共60万平方米的规划面积中，约32万平方米的土地被闲置了四五年，而被闲置是“由政府原因而形成”。
为了了解“由政府原因而形成”这句话作何解释，《每日经济新闻》记者在实地调查时发现，该楼盘仅分别于2006年10月15日、2009年5月17日和20日先后拿到二期共3批房源的预售许可证。在已开发的一二期项目及相关配套的北部、东部、南部区域都是成片的闲置荒地。而在小区北部一块原本规划为小区配套高尔夫球场、网球场的区域，目前仍是大片低矮的房屋，这些房屋属于通州区宋庄镇葛渠村村民，但目前大部分已出租。
一位葛渠村村民向记者证实，2005年下半年，这片区域就被卖给了格拉斯小镇的开发商，且开发商还测量过这片地，前几年还一直盛传着要拆迁，但奇怪的是， 近一两年反倒没声音了。
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