[摘要] 银监会副主席蒋定之在某论坛上表示，要继续落实房地产差别化信贷政策，有效预知房地产投融资需求，严控“两高一剩”和落后产能行业项目的授信。
银监会副主席蒋定之在某论坛上表示，要继续落实房地产差别化信贷政策，有效预知房地产投融资需求，严控“两高一剩”和落后产能行业项目的授信。
上海证券银行业分析师郭敏指出，房地产贷款已经成为银行贷款规模 的行业之一。截至2010年6月末，房地产贷款余额占各项贷款余额的20.4%。房地产市场波动必将影响银行业贷款质量。而地产分析师也认为，银行信贷政策也将影响房地产价格。两者可谓相辅相成。
郭敏在报告中指出，国外经验表明，房地产转变为 品时，价格下跌的影响更为深刻。上海证券也对房价下跌对银行的影响做了预估。在中性假设下，即房价下跌20%，假设房地产贷款不良率上升0.5个百分点，个人住房类贷款不良率上升0.3个百分点，对应的拨备计提为50%，则对上市公司2010年净利润影响为-2%至-3%。郭敏指出，房价下跌对深发展、招商银行、民生银行的影响较大。
财政部财科所所长贾康1日表示，我国货币政策已基本明确转向稳健，目前站在加息通道的 个台阶上。尽管不好判断加息节奏，但可以肯定的是，如果没有全球经济二次探底冲击，未来两三年内加息通道将逐步展开。贾康预计 快会在明年上半年开征房产税，应不会对 套房征收。
贾康在国寿资产举办的“全球盛衰周期中的经济增长与金融稳定”国际论坛上预计，房产税 早在明年上半年开征。管理层应明确“不涉及 套房”，试点启动时还可考虑遵循“存量不动，增量开始”的初始方案，给广大中低收入 民众吃“定心丸”。
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