[摘要] 时光如梭，在新政频出调控日紧中，楼市已经走到了2010年的年末。在加息、首付提高等背景下，如何布局来年的发展，早已摆上了各大开发商的案头。值得深思的是，进入10月，不但一线城市的土地开始升温，二三线城市的土地拍卖也如火如荼，成都也在10月推出了8宗地，并且在拍卖现场，还出现了不少“新人”。
新面孔成都拿地
吹响进军的号角
引人关注的是，国庆节以后，成都的土地拍卖市场出现了一些从未进入成都的开发商，而且出手不凡，一鸣惊人。
就在拿下地块后几天，10月19日，伊泰集团旗下的伊泰置业（成都）有限公司在成都挂牌成立，正式宣布进军成都楼市。
尽管成都市民并不熟悉伊泰，但它的来头不小。伊泰集团是“以煤炭生产、经营为主业，以铁路运输、煤制油为产业延伸的大型现代化企业”，2009年伊泰集团以258.9482亿元的营业收入名列中国企业500强第237位。其下属的内蒙古伊泰煤炭股份有限公司为煤炭行业 B
股上市公司。目前，已形成太阳能、生物制药、房地产开发互补产业。
据了解，伊泰置业成立于2006年，在北京、海口、呼和浩特、鄂尔多斯等地都有项目，其中不乏花园洋房、 豪宅。
为何会选择在市场 不确定的“调控年”进入成都市场？在拍卖前，对攀成钢地块是否做过调研，为何会以它作为公司进入成都的 次亮相、 个项目？在14号和16号两个地块中，为何选择了前者？是否符合公司的预期？面对如此高的成本，尤其是和周围地块相比，成本差较大，公司未来将怎么打造攀成钢地块？攀成钢地块，集中了大量一线品牌房地产开发商，公司将如何面对这无法避免的区域化竞争？
成都商报记者试图就上述疑问，采访伊泰置业（成都）有限公司负责人，但被婉拒，理由是：关于这块土地的事情，公司上上下下都不会接受采访。在拍地成功后，已经得到数家成都媒体的邀约，但他们的原则是“多做事，少说话”。不过据公司的知情人士透露，虽然这块地是公司在成都拍卖拿下的 个地块，其实他们在成都还有其他项目在洽谈中。对于伊泰集团而言，房地产并不是主业，而是出于公司多元化经营的理念进入的。目前房地产行业中，一线城市的竞争已经白热化，而且受调控影响大；成都作为二线城市，且是西部的核心重镇，未来具有很大的发展空间。在伊泰看来，甚至应该更早些时候进入成都。
在网上搜索后记者发现，今年5月中旬，位于海口市滨海大道南的三块整体出让国有建设用地，总面积为130.288亩， 终也被内蒙古伊泰置业有限公司竞得，总价7.079亿元。由此可以看出，伊泰进入二线城市的决心和步伐。
而在9月拍下琉璃场地块的龙光地产，对于成都人来说也很陌生。记者通过网上的招聘电话，与龙光地产一名工作人员取得了联系，对方称，此前龙光的开发以广东、广西为主，这是 次进入成都，但他本人不在成都公司，不清楚公司为何进入成都。查看网上信息，龙光地产在成都的招聘信息也是今年10月才发布。网上资料显示，龙光地产股份有限公司是一家以房地产（商品住宅开发、复合地产）开发、基础设施 经营、资本 为主的综合性企业集团，现拥有广州、深圳、汕头、佛山、南宁等20多家下属公司，总资产超过100亿元人民币，年营业额超60亿元，连续七年被评为“广东省地产资信20强”，获“广东省百强民营企业”（ 4名）等百余项荣誉称号。
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