[摘要] 本轮楼市调控,仍然继续了“国十条”的调控思路,抑制房价过快上涨仍是调控核心。对此,业内人士认为,如果未来房价继续上涨,将会出台新的调控措施。
限购令下千人排队开房产证明
“我早上六点就出门了,赶到档案大厦一看,前面已经排了好长的队伍,一直等到9点多才拿到排号,一看竟然是400多号。”中国证券报记者在深圳市档案大厦门前遇到了徘徊苦等的张先生,“只发460个号,估计轮到我恐怕得五六点。”
“我已是第三天来排队了。”市民黎先生上个月购入一套房产,如今资金已被监管,可必须办好房产证明才能去过户,“8日和9日我都来过但都没排上号,等了3个多 却突然被告知已没号了,今天终于排到了。”中国证券报记者看到,市民已将位于档案大厦的深圳市规划国土房产信息 围得水泄不通。
9月30日,深圳市发布“限购令”,对在本市拥有2套以上(含2套)住房的深圳市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非深圳市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深圳市户籍居民,暂停在深圳购房的资格。如无法出具房产信息证明,房地产主管部门将不予以办理备案和登记过户,银行不提供按揭。
10月8日开始,市民如潮水般涌向深圳市规划国土房产信息 开具房屋产权查询证明,随后两天达到“井喷”状态,出现千人“长龙”的壮观景象,不少市民只好半夜就去排队等号。
蜂拥而至的人群,令房产信息 的保安员也大为吃惊。为维持现场的秩序,物管公司一度加派了20多位保安,附近的南园派出所也派出20多位民警和协管员前来帮忙。
中国证券报记者在档案大厦四楼业务大厅看到,一间100平方米左右的房间开设了7个服务窗口,每个窗口前都挤满了人。而在档案大厦外面,没能排到号的市民迟迟不愿离去,任凭保安反复解释,人群仍是相当激动。
“我在香港工作,家在深圳,刚签约买房,匆忙补办的社保证明没有用,可能很难过户。”刘小姐告诉中国证券报记者,没想到这次政策相当严格,原以为交钱补办个社保证明就可以了,但到了国土局却不承认。旁边一位女士也表示,以前中介屡试不爽的外地人补办社保证明的方法,现在却遭到严格审查,很多类似情况过户时被退回。
而一位有多套房产的 客直截了当地表示:“估计我的房子是过不了户了,不抱幻想了,只能想办法把定金要回来。”中国证券报记者在现场采访获悉,已有大量不符合条件的过户申请遭到国土部门拒绝,虽然有些麻烦,多数市民对这项政策仍持肯定态度,对其严格执行寄予厚望。
就在要离开档案大厦时,记者发现,门前已经贴出告示,为了方便市民办理房产档案证明,深圳在全市不同区域设置14个查询点,相信千人排队的景象会成为“历史”了。
国庆节前后,以各地方细则为主的楼市调控政策再掀波澜。继5月份北京等地出台首轮楼市调控细则后,此次上海、深圳、厦门等六城市也先后出台“加强版”的楼市调控细则。除了增加保障房供应外,以“限购、限外、限贷、限价”为主题的“四限令”成为贯穿各地细则的核心,对于投机 性需求而言,每道令都犹如一把尖刀。
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