[摘要] “首付 20%,贷款利率7.5折。”昨天,位于省城繁华大道的一家楼盘进行内部认购,银行工作人员在现场为客户办理按揭贷款时表示。前段时间银行普遍实行8.5折房贷利率,7.5折优惠利率的出现,显示银行房贷政策悄然松动。
“首付 20%,贷款利率7.5折。”昨天,位于省城繁华大道的一家楼盘进行内部认购,银行工作人员在现场为客户办理按揭贷款时表示。前段时间银行普遍实行8.5折房贷利率,7.5折优惠利率的出现,显示银行房贷政策悄然松动。
部分银行推出7.5折利率
昨天中午,合肥市民黄先生接到位于省城繁华大道一家楼盘的通知,前往办理内部认购手续。黄先生选购了一套88平方米的房子,这是他 次购房。
黄先生惊奇地发现,现在办理按揭贷款并没有想象中那么难。“你首付2成就可以,贷款利率7.5折。 ”在现场 的合肥某银行工作人员看过黄先生提供的材料对他说。记者在现场看到,不仅是黄先生,其他 购房、持合肥本地户口、信用记录良好的购房者,这家银行也都表示可以为他们提供同样的房贷优惠政策。
楼市“新国十条”自今年4月中旬颁布以后,银行房贷政策普遍收紧。其中,对于首套房,不论面积大小,省城绝大部分银行都要求“首付至少3成,贷款利率8.5折”。
利率下调为完成房贷目标
贷款利率从8.5折调到7.5折,显示银行房贷政策悄然松动,购房者因此可少支付不少利息。 “主要是受到房产成交量萎缩的压力,银行调整首套房利率折扣,可以吸引客户,顺利完成年初制定的房贷目标。 ”一位银行业内人士表示。
不过,记者昨天分别致电省城其他几家银行客服热线,他们均表示暂未选择“”。多数银行认为,近期房产成交量萎缩,对整个房贷增长影响不大,因此没有在首套房贷款利率上“”的意图。但是,也有银行表示,如果房地产市场成交量持续不景气,存在调整利率折扣的可能。
而据媒体报道,外地一些银行近期已悄然将首套房的 利率折扣调回7折。比如深圳一家银行的做法是要求客户购 款理财产品,然后在房贷利率折扣上给予7折优惠。
外地户口办按揭 纠结
记者昨天走访发现,目前在省城,即使是同一家银行,对不同的楼盘,其房贷政策也不一样, 是对待“外地户口”上差别很大。也就是说,如果是外地来肥购房者,在考察楼盘品质的同时, 根据银行的房贷政策“下手”。
比如,对待省内外市户口,不同的楼盘,同一银行给予的房贷政策就不一样。位于省城包河大道一家楼盘,某银行要求购房者首付五成;而对位于桐城路的一家楼盘,该银行则只要购房者提供一年的社保和纳税证明卡后,就可享受本地户口待遇,首付三成即可。
记者还了解到,目前有些银行甚至已经将合肥三县作为外地户口来办理按揭贷款,首付提高至五成。还有一些楼盘,对于一些即使是 置业的异地购房者来说,银行也是按照二套房的政策办理贷款。(段淑萍、陈大名)
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