[摘要] “金九银十”开局首周,房地产市场再显转暖迹象。房地产部门公布的数据显示,自8月初市场交易量反弹以来,房地产走势逐渐从价滞量涨演变为量价齐升。而对于普通购房者来说,无论外部环境如何,用 的成本买到想买的房子是根本,而大多数人也因此徘徊在二套房贷的边缘。如果你正愁对策,不妨往下看,自有专家给你支招。
中介公司提醒C先生,虽然二套房贷利率已经统一调高至1.1倍基准利率,但是少数银行的创新房贷理财产品还是可以降低购房者整体利息支出,而其中 就是深发展的“气球贷”。
“气球贷”的特点是贷款期限较短,对应的利率支出也较低,能够节省利息支出,前期还款压力较小。如果还款记录良好,期后可安排再融资。目前深发展主推的“气球贷”产品以3年期为主,二套房贷执行3年期基准利率上浮10%,与5年期基准利率持平。每期还款额度以20年期或30年期计算（客户可自行选择）,还款方式可在等额本息或等额本金之中选择。到3年期满时,如果没有不良记录,客户可申请再次进行3年期“气球贷”,以此类推直至期满。
案例关键:气球贷仅有少数银行推出,客户可选银行不多。还款期内,客户必须保持良好的还款记录,以便在3年期满后继续申请该项业务。
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