[摘要] 研究数据显示，今年下半年，商品房新盘将迎来供应高峰，龙头房企 压力陡然加大。记者获悉，仅万科、保利等十大龙头房企下半年就有1200万平方米的新盘将涌入市场，其上半年新增供应总面积已达到800万平方米。
研究数据显示，今年下半年，商品房新盘将迎来供应高峰，龙头房企 压力陡然加大。记者获悉，仅万科、保利等十大龙头房企下半年就有1200万平方米的新盘将涌入市场，其上半年新增供应总面积已达到800万平方米。
分析师认为，如果供应高峰到来而成交量仍未大幅恢复，则供大于求的局面将对房价形成实质性的下调压力，而上海、广州等将成 先驱。
分析师同时表示，从这些企业的土地储备构成来看，大部分项目即使 10%-15%仍然可盈利，因此未来 10%-15%具备可行性。
许萌称，根据各龙头房企2008年底以前所拿土地的目前存量情况及城市分布，进入龙头房企数量较多，各房企土地储备量大的城市，下半年的潜在供应量则较大，竞争也将更为激烈， 可能性较其他城市大。宗禾
跌幅居上海全市之首 崇明房价“腰斩”
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